Afurada Luxuswohnungen - Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Parkplätzen

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Fluss Douro den Atlantik trifft, umgeben von einzigartigen Landschaften, Marina, typischen Restaurants und einer ruhigen Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum Porto entfernt.

Die Afurada Luxury Apartments entstehen genau in diesem privilegierten Szenario, neben der Marina von Afurada, und bieten einen anspruchsvollen Lebensstil, ideal für Familien, die Lebensqualität suchen, sowie für Anleger, die in Porto investieren möchten, in einer der am stärksten wachsenden und aufwertenden Regionen der Metropolregion Porto.

Afurada ist zu einem der begehrtesten Orte zum Wohnen und Investieren geworden. Die Nähe zum Fluss, zum Strand und zum Zentrum von Porto schafft eine seltene Kombination aus Ruhe, Mobilität und Lebensqualität.

Die Afurada Luxury Apartments wurden konzipiert, um Komfort, Modernität und Wohlbefinden zu bieten, mit großzügigen Räumen, breiten Balkonen und Grünflächen, die für den Alltag der Familien gedacht sind.

Objektmerkmale:
Typ: 3 Schlafzimmer
Brutto-Nutzfläche: 136,7 m²
Außenfläche: 21,6 m²
Stockwerk: 5
Sonneneinstrahlung: Norden und Osten
Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten: Ofen, Glaskeramikherd, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler
Klimaanlage und zentrale Multisplit-Heizung
Aufzug
2 Garagenstellplätze
Abstellräume
Privater Condominium mit Garten und einem Spielplatz

Premium-Lage:
Afurada Marina – 500 m
Afurada/ Cabedelo Strand – 850 m
Autobahnzugang A1 / VCI – 1,2 km
Arrábida-Brücke (Porto-Zugang) – 1,3 km
Colégio Novo de Gaia – 1,5 km
Arrábida Shopping – 1,8 km
Hospital da Luz Arrábida – 1,8 km
Gaia Kai – 3,5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 15 km

Zahlungsbedingungen:
20% Anzahlung
10% Abschluss der Stahlbetonkonstruktion
10% Abschluss der Fensterrahmen
60% Notariell beurkundete Kaufurkunde

Bauabschluss voraussichtl. Januar 2027

Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia gehört zu den Regionen mit der höchsten Immobilienwertsteigerung im Land. Mit atemberaubenden Stränden, erstklassigen Schulen, Grünflächen und direkter Anbindung an Porto wird Gaia zunehmend von Familien und anspruchsvollen Investoren nachgefragt. Dies ist ohne Zweifel eine der besten Zeiten, um ein Haus in Vila Nova de Gaia zu kaufen, mit solidem Renditepotenzial und überlegener Lebensqualität.

Warum i-Wish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen. Von der Beschaffung bis hin zur Immobilienverwaltung, über rechtliche Beratung, Bauüberwachung und Erteilung der Al-Lizenz, garantieren wir einen vollständigen, transparenten und persönlichen Service. Wir begleiten Familien und internationale Investoren mit Fokus auf Ergebnisse.

Für die Vereinbarung eines virtuellen oder persönlichen Besichtigungstermins.

( ) Aufgrund der jüngsten Gesetzesänderung zur energetischen Zertifizierung von Gebäuden (Dekret-Verordnung Nr. 118/2013 vom 20. August) und der Vielzahl laufender Prozesse wurde das energetische Zertifikat dieser Immobilie bereits beantragt, befindet sich jedoch noch in Prüfung und Entwicklung durch die zuständigen Behörden.
Energie-Einstufung: A
Referenz: APA 1356 M1.A5U