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bellevue.de-ID: 30666091

3-Zimmer-Wohnung mit 77 m² – Letzte Etage – Gennevilliers

  • Wohnung
  • · 77 m² Wohnfläche
  • · 259.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Gennevilliers, allée Henri Legall, liegt diese 77,28 m² große 3-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock (ohne Aufzug) einer gut gepflegten Eigentumswohnung.

Der Wohnbereich ist durchgehend hell und umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ...mehr lesen
In Gennevilliers, allée Henri Legall, liegt diese 77,28 m² große 3-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock (ohne Aufzug) einer gut gepflegten Eigentumswohnung.

Der Wohnbereich ist durchgehend hell und umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Arbeitsnische. Die offene Küche wird durch eine Loggia verlängert.

Im Schlafbereich finden Sie zwei Schlafzimmer mit Einbauten (eins davon mit separater Ankleide), ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Parkplatzbox ist inklusive.

Verkehrsanbindung und Annehmlichkeiten:
- Bus (178, 238) vor dem Gebäude, Tram T1 6 Gehminuten, Métro Les Agnettes (Linie 13) in 13 Gehminuten erreichbar.
- Schulen, Collège und lycée in weniger als 10 Gehminuten.
- Parc des Sévines, Sportanlagen, Geschäfte, Supermärkte und städtisches Sportzentrum in der Nähe.
- Schneller Zugang zur A86. Glasfaser verfügbar.

Die Pluspunkte:
- Letzte Etage
- Durchgehend belichtete Wohnung
- Offene Küche, Loggia, Abstellraum, Ankleide
- Parkbox

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.373 €/Jahr
- Jahresabrechnung: 2.352 €/Jahr
- Heizungsart: zentrale Gasheizung (in den Nebenkosten nicht enthalten)
- Renovierungsbedarf, Arbeiten vorgesehen
- Eigentumswohnung, laut Eigentümer keine laufenden Verfahren

Energieausweis: DPE 282 kWh/m²/Jahr (E), Ges: 59 kg CO₂/m²/Jahr (E). Sehr hoher Energieverbrauch.

Preis: 259.500 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)
Verkauf in Delegation

Weitere Informationen zu Risiken:

Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell verantwortet von Frau Céline Glineur, Ei, Immobilienmaklerin, im Handelsregister des Tribunal de Commerce de Nanterre unter der RSAC-Nummer 903 641 827 eingetragen, kein Treuhand von Geldern, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen mit Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Céline Glineur
Ei • RSAC Nanterre 903 641 827

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    77 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cgva22067792230_4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92230 Gennevilliers · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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