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bellevue.de-ID: 30665097

Residentielle Ensemble aus 4 Villen mit unabhängigen Apartments auf einem Grundstück von 4.008 m²

  • Haus
  • · 1.200 m² Wohnfläche
  • · 4.008 m² Grundstücksfläche
  • · 832.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Residentielle Ensemble aus 4 Villen mit unabhängigen Apartments auf einem Grundstück von 4.008 m²
Das Anwesen besteht aus 4 zweigeschossigen Villen, aufgeteilt in 2 Inseln mit 2 Villen, verbunden durch einen großen Gemeinschaftsbereich mit Kamin, ...mehr lesen
Residentielle Ensemble aus 4 Villen mit unabhängigen Apartments auf einem Grundstück von 4.008 m²
Das Anwesen besteht aus 4 zweigeschossigen Villen, aufgeteilt in 2 Inseln mit 2 Villen, verbunden durch einen großen Gemeinschaftsbereich mit Kamin, Fernsehen und Empfangsbereich. Dieser Bereich fördert Begegnungen, gemeinschaftliche Aktivitäten und die Aufnahme von Familien und Besuchern.
Das Ensemble befindet sich auf einem Grundstück von 4.008 m² und verfügt über 6 Garagen, die vielfältige Park- und Lagermöglichkeiten bieten.

Konfiguration der Villen
Jede Villa umfasst:
Im Erdgeschoss:
- 3 Zimmer à 26 m², konform mit PMR-Normen (Personen mit eingeschränkter Mobilität)
- Jedes Zimmer verfügt über einen Schlaf-/Wohnbereich mit Terrassentür, ein Bad mit WC und Fenster sowie einen privaten Außenbereich, der u. a. die Aufnahme eines Haustieres ermöglicht
- Gemeinschaftsbereiche einschließlich Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer und Terrasse.
Im oberen Stockwerk:
- 1 T4-Wohnung, ideal zur Unterbringung des Personals oder als Familienwohnsitz
- 1 unabhängige T3-Wwohnung.

Vielfältiges Nutzungspotenzial
Das Ensemble umfasst:
- 12 Zimmer mit eigenem Garten im Erdgeschoss
- 8 Wohnungen im Obergeschoss (4 unabhängige T3-Wohnungen und 4 T4-Wohnungen)
- 6 Garagen
- Ein Grundstück von 4.008 m².
Die Zimmer können in unabhängige Studios umgewandelt werden, während die Gemeinschaftsbereiche die Schaffung weiterer Wohnungen gemäß Ihrem Projekt ermöglichen.

Anpassbares Wohnensemble für verschiedene Nutzungen
Dank seiner Konfiguration kann das Anwesen aufnehmen:
- ältere Menschen
- Erwachsene mit Behinderungen
- Familien
- oder auch für jedes andere Wohn-, Miet- oder Tourismusprojekt umgestaltet werden.

Die Villen sind komplett möbliert und ausgestattet. Sie verfügen über eine Heiz- und Kühlanlage mittels Wärmepumpe.

Lage
Die wesentlichen Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, Ärzte und Nahversorgung) sind in den Nachbargemeinden Valence-d’Agen und Lauzerte erreichbar.

Ein Anlage mit hohem Potenzial
Der Erwerb des gesamten Immobilienbestands ermöglicht es, die derzeitige Nutzung fortzuführen oder die Organisation und Bestimmung der Gebäude vollständig neu zu gestalten, um ein maßgeschneidertes Wohn-, Miet- oder Tourismusprojekt zu entwickeln.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    1.200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.008 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    154312-2350

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

82110 Montagudet · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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