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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30664511

Eine Naturoase zwischen Reben und Garrigue mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Landschafte

  • Haus
  • · 170 m² Wohnfläche
  • · 1.360 m² Grundstücksfläche
  • · 910.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eine Naturebene zwischen Reben und Garrigue, mit unendlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft von den Hügeln Cogolins. Eingebettet in Grün, fern von neugierigen Blicken und im Herzen einer geschützten Umgebung, entfaltet sich diese charmante ...mehr lesen
Eine Naturebene zwischen Reben und Garrigue, mit unendlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft von den Hügeln Cogolins. Eingebettet in Grün, fern von neugierigen Blicken und im Herzen einer geschützten Umgebung, entfaltet sich diese charmante Immobilie auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück. Schon in den ersten Momenten entfaltet sich die Magie dank einer freier Sicht, die ungetrübt die Natur zeigt und eine beruhigende Aussicht auf Hügel, Reben und Garrigue bietet. Das Hauptwohnhaus mit ca. 128 m² präsentiert eine warme und helle Atmosphäre. Das Wohnzimmer-Esszimmer ist weit nach draußen geöffnet und nutzt die außergewöhnliche Aussicht voll aus, um die Landschaften der Jahreszeiten zu bewundern. Die offene Küche, konzipiert für Geselligkeit, wird durch eine funktionale Hauswirtschaftsraum ergänzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Elternsuite mit Duschbad im zeitgenössischen Stil, ein zweites Schlafzimmer mit Stauraum sowie unabhängige Toiletten. Im Obergeschoss erwarten zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC einen komfortablen Raum zum Empfangen von Familie und Freunden. Im Erdgeschoss des Gartenniveaus befindet sich eine unabhängige 42 m² Wohnung mit eigenem Terrasse, die das Ganze vervollständigt. Ideal, um Gäste in intimer Atmosphäre zu empfangen oder eine saisonale Vermietung in Erwägung zu ziehen. Draußen nimmt die provenzalische Lebensart ihren ganz eigenen Sinn an: mehrere Sonnen- oder Schatten-Terrassen im Lauf des Tages, eine Sommerküche mit Bar, ein Bouleplatz und verschiedene Entspannungszonen wurden eingerichtet, um dieses privilegierte Naturambiente voll genießen zu können. Unten am Haus fügt sich der Pool harmonisch in die Landschaft ein. Von einer breiten Holzplanke umgeben und von Vegetation eingerahmt, wird er zu einer wahren Wohlfühloase, in der sich der Blick in die Schönheit der natürlichen Kulisse verliert. Die Ausstattungen ergänzen dieses Anwesen: ein Umgebauter Schuppen als Garage, Parkmöglichkeiten für 3 bis 4 Fahrzeuge, motorisiertes Tor, Brunnen, der die Gartenbewässerung speist, Solarpaneele zur Stromerzeugung, Klimaanlage mit reversibler Funktion und Alarmanlage. Eine seltene Immobilien, in der absolute Ruhe, allgegenwärtige Natur und spektakuläre Aussichten ein privilegiertes Lebensgefühl bieten, nur wenige Minuten vom Zentrum Cogolins und den Stränden der Golfe de Saint-Tropez entfernt. Jährliche voraussichtliche Energiekosten für den Standardgebrauch zwischen 1.560 € und 2.170 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (Nebenkosten inbegriffen). Objekt angeboten von Laure Huber Ei, Handelsagentin (Rsac 804540862)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    170 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.360 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1197

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83310 Cogolin · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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