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bellevue.de-ID: 30664509
Provenzalische Villa mit 3 Schlafzimmern und Panoramablick aufs Meer – Les Adrets-de-l’Estérel
- Haus
- · 150 m² Wohnfläche
- · 3.700 m² Grundstücksfläche
- · 2.150.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer geschützten Naturumgebung, im Herzen eines sicheren Anwesens bei Les Adrets-de-l’Estérel, genießt diese elegante provenzalische Villa eine dominante Position mit spektakulärem Panoramablick auf die Bucht von Cannes, das Mittelmeer und die
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In einer geschützten Naturumgebung, im Herzen eines sicheren Anwesens bei Les Adrets-de-l’Estérel, genießt diese elegante provenzalische Villa eine dominante Position mit spektakulärem Panoramablick auf die Bucht von Cannes, das Mittelmeer und die Berge des Esterel.
Auf einem ca. 3.700 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über knapp 150 m² Wohnfläche und bietet ein erhebliches Erweiterungspotenzial durch einen zusätzlichen Freiraum von ca. 100 m², der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Auf zwei Ebenen verteilt öffnet sich die Villa großzügig zu weitläufigen Terrassen, die es ermöglichen, das Panorama und die außenanlage Räume voller Sorgfalt zu genießen: Garten, beheizter Pool, Bouleplatz, Koï-Karpfen-Becken und zahlreiche Entspannungsbereiche.
Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite im Obergeschoss. Diese verfügt über Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separate Toiletten sowie eine große Privatterrasse mit außergewöhnlicher Aussicht.
Die lichtdurchfluteten, einladenden Wohnbereiche sind um eine offene Küche herum angeordnet, die nahtlos an einen Wohnraum mit Kamin anschließt und von einer Panorama-Terrasse ergänzt wird. Die harmonische Aufteilung macht sie sowohl zu einem idealen Hauptwohnsitz als auch zu einem Feriendomizil.
Im Außenbereich sorgt absolute Ruhe, völlige Privatsphäre und freie Sicht für eine seltene und privilegierte Atmosphäre. Mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.
Ein echtes Highlight ist die 100 m² große Garage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Anlage einer unabhängigen Wohnung, Wellnessbereich, Fitnessraum, Heimkino oder Erweiterung der bestehenden Wohnflächen.
Auf dem Markt selten, besticht diese Immobilie durch ihre Lage, ihren außergewöhnlichen Ausblick und ihr starkes Entwicklungspotenzial, das die Verwirklichung eines maßgeschneiderten Projekts in einem der begehrtesten Bereiche des Esterel ermöglicht.
Nur 15 Autominuten von Geschäften und Autobahnen entfernt und 40 Minuten vom Flughafen Nice entfernt, verbindet diese Villa Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten Attraktionen an der Côte d’Azur.
Energieklasse: C (159 kW) - Klima Klasse: A (5 kg) / geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.890 € und 2.610 € (Referenzjahr 2021).
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar:
Auf einem ca. 3.700 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über knapp 150 m² Wohnfläche und bietet ein erhebliches Erweiterungspotenzial durch einen zusätzlichen Freiraum von ca. 100 m², der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Auf zwei Ebenen verteilt öffnet sich die Villa großzügig zu weitläufigen Terrassen, die es ermöglichen, das Panorama und die außenanlage Räume voller Sorgfalt zu genießen: Garten, beheizter Pool, Bouleplatz, Koï-Karpfen-Becken und zahlreiche Entspannungsbereiche.
Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite im Obergeschoss. Diese verfügt über Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separate Toiletten sowie eine große Privatterrasse mit außergewöhnlicher Aussicht.
Die lichtdurchfluteten, einladenden Wohnbereiche sind um eine offene Küche herum angeordnet, die nahtlos an einen Wohnraum mit Kamin anschließt und von einer Panorama-Terrasse ergänzt wird. Die harmonische Aufteilung macht sie sowohl zu einem idealen Hauptwohnsitz als auch zu einem Feriendomizil.
Im Außenbereich sorgt absolute Ruhe, völlige Privatsphäre und freie Sicht für eine seltene und privilegierte Atmosphäre. Mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.
Ein echtes Highlight ist die 100 m² große Garage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Anlage einer unabhängigen Wohnung, Wellnessbereich, Fitnessraum, Heimkino oder Erweiterung der bestehenden Wohnflächen.
Auf dem Markt selten, besticht diese Immobilie durch ihre Lage, ihren außergewöhnlichen Ausblick und ihr starkes Entwicklungspotenzial, das die Verwirklichung eines maßgeschneiderten Projekts in einem der begehrtesten Bereiche des Esterel ermöglicht.
Nur 15 Autominuten von Geschäften und Autobahnen entfernt und 40 Minuten vom Flughafen Nice entfernt, verbindet diese Villa Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten Attraktionen an der Côte d’Azur.
Energieklasse: C (159 kW) - Klima Klasse: A (5 kg) / geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.890 € und 2.610 € (Referenzjahr 2021).
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar:
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.700 m²
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Anbieter-Objektnummerstb3650
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris