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bellevue.de-ID: 30664349
Lacanau: Seltenes Eigentum
- Haus
- · 370 m² Wohnfläche
- · 5.658 m² Grundstücksfläche
- · 1.785.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Lacanau: Verliebt in Raum, Natur und Ozean, dieses Haus ist perfekt für Sie! Nur 10 Minuten von den Stränden von Lacanau entfernt und in der Nähe des Sees bietet dieses einstöckige, vastes Familienhaus mit 370 m² Grundfläche (entsprechend 312 m²
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Lacanau: Verliebt in Raum, Natur und Ozean, dieses Haus ist perfekt für Sie! Nur 10 Minuten von den Stränden von Lacanau entfernt und in der Nähe des Sees bietet dieses einstöckige, vastes Familienhaus mit 370 m² Grundfläche (entsprechend 312 m² Wohnfläche) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Großfamilien und Treffen mit Freunden, kann es auch in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt werden, wodurch eine Haupt- oder Zweitwohnung mit vermietender Aktivität in ganz privater Atmosphäre vereinbart werden kann. Die Immobilie besteht aus zwei großen Wohnbereichen mit offenen Küchen, 7 Schlafzimmern, davon 5 Suiten mit eigenem Bad, zwei Pools (einer wunderschönen 6 x 12 Meter Pool und ein zusätzliches Becken) sowie einem großen Mehrzweckraum, der sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Der schöne, baumreiche Garten trägt zum Charme des Ortes bei: Verschiedene Bereiche wurden so gestaltet, dass man in aller Ruhe diese Oase der Ruhe genießen kann (Terrassen im Freien, breite Liegewiesen rund um den großen Pool, baumreiche Flächen, Bouleplatz, Künstleratelier, Gemüsegarten). Diese Immobilie lädt unwiderstehlich zur Flucht ein und sorgt das ganze Jahr über für eine Ferienatmosphäre! Zu den weiteren Vorteilen gehören eine große Garage und weitläufige Parkmöglichkeiten, die diese Seltenheit im Segment vervollkommnen. Jahreskosten-Schätzung für Heizung der Anlage: zwischen 4.010 und 4.490 Euro pro Jahr. Durchschnittspreise für Energie bezieht sich auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements) gemäß der Verordnung vom 31. März 2021, gültig bei Erstellung des Energieausweises. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Verkaufspreis: inklusive 5% Maklercourtage zugunsten des Käufers. Preis ohne Courtage: (5,00 % Courtage inkl. MwSt. vom Käufer zu tragen)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)370 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.658 m²
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Anbieter-Objektnummer1443
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris