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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30664315
Charmantes Refugium mit Pool und Empfangsflächen in den Marken
- Haus
- · 600 m² Wohnfläche
- · 2.245 m² Grundstücksfläche
- · 980.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Cortesi Luxury Real Estate bietet in Morro d’Alba (An) zum Verkauf an, in ruhiger und panoramischer Lage zwischen den Markenhügeln, eine Immobilie von großem Charme und Wert. Derzeit als Charme-Resorthaufenthalt genutzt, geeignet auch als private
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Cortesi Luxury Real Estate bietet in Morro d’Alba (An) zum Verkauf an, in ruhiger und panoramischer Lage zwischen den Markenhügeln, eine Immobilie von großem Charme und Wert. Derzeit als Charme-Resorthaufenthalt genutzt, geeignet auch als private Residenz auf hohem Niveau oder als Investition im Bereich des Luxus-Hospitality-Bereich zu erhalten.
Die Immobilie fügt sich harmonisch in die malerische Hügellandschaft der Marken ein, geprägt von Reben, Olivenhainen und sanften Steigungen, und bietet einen Kontext vollständiger Ruhe und Privatsphäre. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und beherbergt helle, großzügige Räume, derzeit organisiert in Zimmer, Suiten und unabhängige Apartments, geschmackvoll eingerichtet und darauf ausgelegt, Komfort, Funktionalität und flexible Nutzung zu gewährleisten.
Die Innenräume werden durch elegante Gemeinschaftsbereiche ergänzt, darunter ein Kaminzimmer, das der Immobilie eine warme und raffinierte Atmosphäre verleiht, sowie ein klimatisierter Multifunktionsraum von ca. 50 m², der derzeit auch als Küche genutzt wird – ideal für private Veranstaltungen, Geschäftstreffen, Wellness-Aktivitäten oder exklusive Degustationen.
Außerhalb ist die Villa von einem gepflegten, gut bepflanzten Garten umgeben, der einen Panoramapool mit Sonnendeck beherbergt, nahtlos in das Grün integriert und darauf ausgelegt, entspannte Momente in absoluter Zurückgezogenheit zu ermöglichen. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass Geselligkeit gefördert wird und die exklusive Nutzung der Immobilie gewährleistet ist, ohne die ästhetische Hochwertigkeit zu beeinträchtigen.
In technischer und funktionaler Hinsicht ist die Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, WLAN, privater Parkplatz und passende Serviceflächen für eine professionelle Verwaltung. Die Anordnung der Räume ermöglicht außerdem eine einfache Umwandlung der Immobilie in eine exklusive Wohnnutzung.
Die Lage ist strategisch: Sie bietet Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur, liegt aber in kurzer Distanz zum historischen Zentrum von Morro d’Alba, zu den wichtigsten Weingütern der Region, zur Adriaküste sowie zu Ancona-Bahn- und Flughafenkonnektivität.
Es handelt sich um eine hochwertige Immobilienmöglichkeit für Investoren, Unternehmer im Tourismussektor, Betreiber von Luxus-Hospitality oder Privatpersonen, die eine exklusive Residenz in einer der authentischsten und begehrtesten Regionen Italiens suchen.
Die Immobilie fügt sich harmonisch in die malerische Hügellandschaft der Marken ein, geprägt von Reben, Olivenhainen und sanften Steigungen, und bietet einen Kontext vollständiger Ruhe und Privatsphäre. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und beherbergt helle, großzügige Räume, derzeit organisiert in Zimmer, Suiten und unabhängige Apartments, geschmackvoll eingerichtet und darauf ausgelegt, Komfort, Funktionalität und flexible Nutzung zu gewährleisten.
Die Innenräume werden durch elegante Gemeinschaftsbereiche ergänzt, darunter ein Kaminzimmer, das der Immobilie eine warme und raffinierte Atmosphäre verleiht, sowie ein klimatisierter Multifunktionsraum von ca. 50 m², der derzeit auch als Küche genutzt wird – ideal für private Veranstaltungen, Geschäftstreffen, Wellness-Aktivitäten oder exklusive Degustationen.
Außerhalb ist die Villa von einem gepflegten, gut bepflanzten Garten umgeben, der einen Panoramapool mit Sonnendeck beherbergt, nahtlos in das Grün integriert und darauf ausgelegt, entspannte Momente in absoluter Zurückgezogenheit zu ermöglichen. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass Geselligkeit gefördert wird und die exklusive Nutzung der Immobilie gewährleistet ist, ohne die ästhetische Hochwertigkeit zu beeinträchtigen.
In technischer und funktionaler Hinsicht ist die Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, WLAN, privater Parkplatz und passende Serviceflächen für eine professionelle Verwaltung. Die Anordnung der Räume ermöglicht außerdem eine einfache Umwandlung der Immobilie in eine exklusive Wohnnutzung.
Die Lage ist strategisch: Sie bietet Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur, liegt aber in kurzer Distanz zum historischen Zentrum von Morro d’Alba, zu den wichtigsten Weingütern der Region, zur Adriaküste sowie zu Ancona-Bahn- und Flughafenkonnektivität.
Es handelt sich um eine hochwertige Immobilienmöglichkeit für Investoren, Unternehmer im Tourismussektor, Betreiber von Luxus-Hospitality oder Privatpersonen, die eine exklusive Residenz in einer der authentischsten und begehrtesten Regionen Italiens suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)600 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.245 m²
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Anbieter-Objektnummer31948
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris