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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30664303
Wunderschönes landwirtschaftliches Haus mit Pool und Nebengebäude in Asciano
- Haus
- · 801 m² Wohnfläche
- · 89.473 m² Grundstücksfläche
- · 2.750.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen der bezaubernden Crete Senesi, in der Nähe von Asciano, befindet sich dieser charmante Agriturismo aus dem XVII. Jahrhundert mit biologisch zertifiziertem landwirtschaftsbetrieb, gelegen in einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit.
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Im Herzen der bezaubernden Crete Senesi, in der Nähe von Asciano, befindet sich dieser charmante Agriturismo aus dem XVII. Jahrhundert mit biologisch zertifiziertem landwirtschaftsbetrieb, gelegen in einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 800 m² und ist von 9 Hektar privatem Gelände umgeben, davon 4,5 Hektar Rebgfl äche und ca. 3 Hektar Olivenhain. Das Unternehmen, das nachhaltig bewirtschaftet wird, produziert hochwertige Weine und Bio-Olivenöl. Zu den Marken gehören angesehene Bezeichnungen wie Igt Toscana, Chianti Docg und Chianti Riserva Docg. Das Hauptgehöft aus dem Seicento wurde einer sorgfältigen Sanierung unterzogen, die jedes ursprüngliche architektonische Element hervorhob. Das Gebäude ist zweigeschossig angelegt und beherbergt fünf unabhängige Apartments: vier im Erdgeschoss und eines im ersten Stock, das sich in einer gemütlichen Galerie erstreckt. Auf derselben Etage finden sich drei Schlafzimmer, während im Erdgeschoss ein großer Bereich für landwirtschaftliche Aktivitäten vorhanden ist. Zur Liegenschaft gehört eine 140 m² große Dependance, bestehend aus einem Apartment im Erdgeschoss und einem Büro im ersten Stock. Die Außenbereiche umfassen außerdem zwei Nebengebäude: eines als Lagerraum genutzt und ein weiteres zweigeschossiges Gebäude mit einem Keller im Untergeschoss und im Erdgeschoss ein Degustationsraum, eine Bibliothek und ein Archiv. Die Innenräume sind hell und großzügig und spiegeln den authentischen Stil der toskanischen Tradition wider, während außen ein herrlicher Panoramapool mit Blick auf die umliegenden Hügel eine ruhige und entspannende Zuflucht in einer unvergleichlichen Naturlandschaft bietet. Zustand und Ausstattung: Das Anwesen stammt aus dem XVII. Jahrhundert und wurde 2005 restauriert, wobei die ursprünglichen architektonischen Elemente wie Holzbalken und Terrazzoböden erhalten blieben. Die Möbel sind rustikal, aber raffiniert und komfortabel und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Dienstleistungen und Versorgungsanschlüsse: Alle Versorgungsleitungen vorhanden. Das Wasser stammt sowohl aus dem öffentlichen Netz als auch aus einer privaten Quelle. Die Beheizung erfolgt über LPG, und Internet ist verfügbar. Nutzungsmöglichkeiten und Potenziale: Diese Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus und bietet zudem eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit als touristischer Betrieb. LAGE: Die nächstgelegenen Gemeinden sind Sinalunga (10 km, 15 Min), Asciano (11 km, 14 Min), Rapolano Terme (15 km, 18 Min) und Siena (50 km, 50 Min). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (88 km, 1 Std), Florenz (130 km, 1 Std 30 Min), Pisa (160 km, 2 Std 10 Min) und Rom (220 km, 2 Std 25 Min).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)801 m²
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Grundstücksfläche (ca.)89.473 m²
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Anbieter-Objektnummer25554
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris