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bellevue.de-ID: 30664299

Wunderschönes Steinhaus zum Verkauf in Pienza

  • Haus
  • · 538 m² Wohnfläche
  • · 48.830 m² Grundstücksfläche
  • · 1.950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Exklusives Steinhaus mit 460 m² zum Verkauf im Val d’Orcia, insgesamt 6 Schlafzimmer und 4,8 ha Landfläche.

Diese prächtige Villa in panoramischer Lage blickt über das Val d’Orcia und das Dorf Pienza. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, intern und ...mehr lesen
Exklusives Steinhaus mit 460 m² zum Verkauf im Val d’Orcia, insgesamt 6 Schlafzimmer und 4,8 ha Landfläche.

Diese prächtige Villa in panoramischer Lage blickt über das Val d’Orcia und das Dorf Pienza. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, intern und extern miteinander verbunden, wie folgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, die Küche, die Vorratskammer, der Billardraum, der Keller und ein weiteres Zimmer mit Bad, außerdem Technikräume und der charakteristische Holzbrennofen im Freien. Große Außenportiken laden dazu ein, auch den Garten optimal zu genießen. Das erste Obergeschoss verfügt über eine wunderschöne Außenloggia und ein gemeinsames Zimmer mit Küchenzeile, 6 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Immobilie ist von ca. 4,8 ha Grundstück umgeben, wovon 3.800 m² von einem gepflegten Garten eingenommen werden, geschmückt mit Pflanzen und Blumenteppichen, der Rest ist zwischen Weinanbau von 0,5 ha und Olivenhain mit 620 Bäumen aufgeteilt. Es ist der Bau einer Poolanlage möglich.

Zustand und Oberflächen
Die letzte größere Renovierung datiert von Ende der 1970er Jahre. Die Villa im typischen toskanischen Stil benötigt Konsolidierungs- und Modernisierungsarbeiten.

Versorgungs- und Annehmlichkeiten
Die Immobilie verfügt über alle Versorgungsanschlüsse. Wasser stammt aus dem Versorgungsnetz, außerdem gibt es einen Regentank/Brunnen zum Sammeln von Regenwasser. Die Heizung erfolgt über Propangas.

Nutzung und Potenzial
Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder Ferienresidenz genutzt werden. Sie eignet sich auch ideal für die Einbindung in den Touristenvermietungsmarkt.

LAGE
Das Anwesen liegt 10 Minuten von Pienza und Monticchiello, 15 Minuten von Montepulciano und 20 Minuten von San Quirico d’Orcia entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Perugia (85 km), Florenz (125 km) und Rom (210 km).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    538 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    48.830 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    23471

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53026 Pienza · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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