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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30664263
Wohnung mit 3 Zimmern, 65,18 m² lichtdurchflutet – DPE C – Residenz von 2011 – 2 Schlafzimmer – Terr
- Wohnung
- · 65 m² Wohnfläche
- · 230.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der familiären Makleragentur, die Ihnen ein qualitativ hochwertiges Immobilienerlebnis bieten möchte. Profitieren Sie von professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer immersiven virtuellen Besichtigung,
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Willkommen bei Abriculteurs, der familiären Makleragentur, die Ihnen ein qualitativ hochwertiges Immobilienerlebnis bieten möchte. Profitieren Sie von professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer immersiven virtuellen Besichtigung, um dieses Objekt unter besten Bedingungen zu entdecken.
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, dem Parc du Grand Blottereau und öffentlichen Verkehrsmitteln (Tramhaltestelle Landreau) bietet diese moderne 3-Zimmer-Wohnung eine angenehme Umgebung, die Komfort und Alltagstauglichkeit vereint.
Im Zentrum einer 2011 sorgfältig gepflegten Wohnanlage gelegen, öffnet sich diese 65,18 m² große Erdgeschosswohnung mit einem Flur, der ein helles Wohnzimmer von ca. 25 m² mit offener Einbauküche erschließt. Sehr hell, erstreckt sich dieser Raum natürlich zu einer 13,75 m² großen Südwest-Terrasse, ideal, um schöne Tage zu genießen und einen echten Entspannungs- oder Essbereich im Freien zu schaffen.
Der Schlafbereich, durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt, umfasst zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, ein Badezimmer sowie separate Toiletten.
Ein privater Stellplatz und ein gemeinsamer Fahrradraum runden das Angebot dieser Wohnung ab.
Vorteile der Immobilie:
- Ruhige und residential Umfeld
- Schöne Südwest-Terrasse
- Allgemein in gutem Zustand
- DPE C
- Privater Tiefgaragenstellplatz
- Moderne Residenz mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen
- Glasfaser installiert
Wohneinheit: 22 Wohneinheiten in der Eigentümergemeinschaft
Hinweis:
- Grundsteuer: Nc
- Monatliche Nebenkosten: 120€
Energieverbrauch (konventionell kWhEP/m²/Jahr): 145 (D)
CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m²/Jahr): 27 (D)
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Gebrauch: 790 € bis 1130 € pro Jahr.
Verkauf in Auftragserteilung.
Verkaufspreis: 220 729 € inkl. MwSt (Provision zu Lasten des Käufers: 9 271 €, insgesamt 230 000 € inkl. MwSt, entspricht 4,2 % des Verkaufspreises)
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter der Website Géorisques.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn François Lagabrielle, kommerzieller Makler (Ei), eingetragen im Rsac Nantes unter Nr. 2023Ac00268, ohne Treuhandvermittlung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen unter dem Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter M. Adrien Piot ist.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Géorisques-Website.
François Lagabrielle
Ei • Rsac Nantes 979 646 098
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, dem Parc du Grand Blottereau und öffentlichen Verkehrsmitteln (Tramhaltestelle Landreau) bietet diese moderne 3-Zimmer-Wohnung eine angenehme Umgebung, die Komfort und Alltagstauglichkeit vereint.
Im Zentrum einer 2011 sorgfältig gepflegten Wohnanlage gelegen, öffnet sich diese 65,18 m² große Erdgeschosswohnung mit einem Flur, der ein helles Wohnzimmer von ca. 25 m² mit offener Einbauküche erschließt. Sehr hell, erstreckt sich dieser Raum natürlich zu einer 13,75 m² großen Südwest-Terrasse, ideal, um schöne Tage zu genießen und einen echten Entspannungs- oder Essbereich im Freien zu schaffen.
Der Schlafbereich, durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt, umfasst zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, ein Badezimmer sowie separate Toiletten.
Ein privater Stellplatz und ein gemeinsamer Fahrradraum runden das Angebot dieser Wohnung ab.
Vorteile der Immobilie:
- Ruhige und residential Umfeld
- Schöne Südwest-Terrasse
- Allgemein in gutem Zustand
- DPE C
- Privater Tiefgaragenstellplatz
- Moderne Residenz mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen
- Glasfaser installiert
Wohneinheit: 22 Wohneinheiten in der Eigentümergemeinschaft
Hinweis:
- Grundsteuer: Nc
- Monatliche Nebenkosten: 120€
Energieverbrauch (konventionell kWhEP/m²/Jahr): 145 (D)
CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m²/Jahr): 27 (D)
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Gebrauch: 790 € bis 1130 € pro Jahr.
Verkauf in Auftragserteilung.
Verkaufspreis: 220 729 € inkl. MwSt (Provision zu Lasten des Käufers: 9 271 €, insgesamt 230 000 € inkl. MwSt, entspricht 4,2 % des Verkaufspreises)
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter der Website Géorisques.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn François Lagabrielle, kommerzieller Makler (Ei), eingetragen im Rsac Nantes unter Nr. 2023Ac00268, ohne Treuhandvermittlung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen unter dem Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter M. Adrien Piot ist.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Géorisques-Website.
François Lagabrielle
Ei • Rsac Nantes 979 646 098
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
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Anbieter-Objektnummerflva19066544300_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris