Angebot 963 von 28227

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30664199

Helles 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Box – Nähe Straßenbahn, Bron

  • Wohnung
  • · 50 m² Wohnfläche
  • · 230.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der familiären Agentur, die Sie mit maßgeschneiderter Begleitung und ausgezeichnetem Service unterstützt. Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung mit 50,3 m² im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, ideal gelegen ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der familiären Agentur, die Sie mit maßgeschneiderter Begleitung und ausgezeichnetem Service unterstützt. Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung mit 50,3 m² im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, ideal gelegen in der Avenue Franklin Roosevelt, Bron, am Fuße der Straßenbahn. Von der Eingangstür an werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnraum verzaubert, der sich auf eine herrliche Terrasse von 10,56 m² mit perfekter Ausrichtung öffnet – ideal für Entspannungsphasen oder gesellige Momente im Freien. Die unabhängige, eingerichtete und funktionale Küche erleichtert die täglicheZubereitung von Mahlzeiten. Der Schlafbereich bietet ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC für ein gut durchdachtes und angenehmes Wohngefühl. Dreifachverglasung sorgt für ausgezeichnete Wärme- und Schallisolation und damit optimalen Komfort das ganze Jahr über. Weitere Vorteile: ein im Untergeschoss zusätzlich buchbarer geschlossener Box, eine sichere Wohnanlage, unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) und zu Ruflinien nach Lyon, Geschäften, Schulen, Krankenhäusern und Grünflächen – alles fußläufig erreichbar für eine praktische und dynamische Lebensweise. Die Pluspunkte der Immobilie:
- Großzügige Terrasse von 10,56 m²
- Helles Wohnzimmer mit vorteilhafter Ausrichtung
- Dreifachverglasung für verbesserte Isolation
- Geschlossener Box zusätzlich buchbar

Nützliche Informationen:
- Grundsteuer: 890 € / Jahr
- Jahresnahe Betriebskosten: 1 260 € (ca. 105 € / Monat)
- Heizung eigenständig elektrisch – jährliche Schätzung: 400 €
- Keine Arbeiten erforderlich, sehr guter Allgemeinzustand
- Eigentümergemeinschaft gepflegt, keine laufenden Verfahren, alles Abwasserentsorgung vorhanden
- Energieausweis: C (128) – Gas: A (4)
- Referenzjahr: 2026

Verkaufspreis: 229 900 € inkl. MwSt. (Provision geht zu Lasten des Verkäufers). Möglichkeit, die geschlossene Garage zum Preis von 20 000 € zu erwerben.

Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren? Sehen Sie sich die immersive virtuelle Besichtigung auf unserer Website an und kontaktieren Sie uns noch heute.

Für weitere Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist:

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anne-Charlotte Sedano, kommerzielle/r Makler/in (Ei), Rsac Lyon Nr. 902594365, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, berufliche Karte Nr. Cpi 025 842, Sitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website

Anne-Charlotte Sedano
Ei • Rsac Lyon 902 594 365

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    50 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    acsva19065069500_5

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

69500 Bron · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.