Froschberg – 3-Zimmerwohnung mit Loggia & zwei Tiefgaragenplätzen

Ihr neues Zuhause am Froschberg

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz erwartet Sie diese stilvolle Eigentumswohnung mit heller Wohnatmosphäre, durchdachter Raumaufteilung und einem Ambiente zum Wohlfühlen. Große Fensterflächen und die einladende Loggia schaffen ein Zuhause, in dem man gerne ankommt und die Seele baumeln lässt.

Ob als neues Eigenheim für Paare oder kleine Familien – die Wohnung überzeugt mit zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem großzügigen Wohnbereich, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC. Der ruhige Innenhof, ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenparkplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab.

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HARD FACTS:

• Bevorzugte Wohnlage am beliebten Froschberg


• Helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre


• Wohnfläche: 89,87 m²


• Loggia: 6,32 m²


• Nutzfläche: 96,19 m²


• Großzügiger Wohn- und Essbereich


• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer


• Separate & moderne Küche (eingebaut 2020)


• Teilsaniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche (2020)


• Separates WC mit Waschbecken


• Fenstertausch 2011, verglaste Loggia 2024


• Neue Böden (2014) und Zimmertüren (2020)


• Praktischer Abstellraum/Garderobe


• Ruhiger, gepflegter Innenhof mit Grünflächen


• Zwei Tiefgaragenparkplätze im Kaufpreis inkludiert


• Eigener Kellerabteil


• Verfügbar ab Oktober 2026

Die beliebte Froschberg-Lage vereint Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}