bellevue.de-ID: 30663991
Offene Besichtigung am Sonntag, 01.11. von 13:00 - 14:30 Uhr in der Kantstr. 4!
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 75 m² Wohnfläche
- · 489.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Kantstraße 4 in Böblingen-Dagersheim und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 01.11.2026 von 13:00 - 14:30 Uhr
!!! Unsere ...mehr lesen
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Sonntag, den 01.11.2026 von 13:00 - 14:30 Uhr
!!! Unsere Jubiläumsangebote finden Sie unter https://jubilaeumsaktion.de !!!
Vier Zimmer oben – mit Dachterrasse als Lieblingsplatz
Diese Wohnung wird als 4-Zimmer-Grundriss-Option angeboten – für alle, die im Dachgeschoss wohnen möchten und dabei mehr Raum für Arbeiten, Gäste, Kind oder einfach zusätzliche Freiheit brauchen.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet den Mittelpunkt: offen, klar und mit genau der richtigen Größe, um Wohnen angenehm großzügig wirken zu lassen. Hier spielt sich der Alltag ab – Kochen, Essen, Zusammensitzen, Abschalten. Und sobald die Tür zur Dachterrasse aufgeht, bekommt diese Wohnung ihren besonderen Charakter: draußen sitzen, Sonne genießen, den Tag ausklingen lassen – ganz oben, ganz privat, ganz selbstverständlich.
Die Dachterrasse ist dabei nicht nur ein Außenplatz, sondern ein echtes Plus im Wohngefühl. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft genau diesen Lieblingsort, der eine Dachgeschosswohnung so besonders macht. Zusätzlich bringt der Balkon einen zweiten Außenbereich ins Spiel – ideal, wenn man je nach Tageszeit, Stimmung oder Nutzung einfach die Wahl haben möchte.
Das Schlafzimmer ist angenehm angeordnet und bleibt der ruhigere Bereich der Wohnung. Die zwei weiteren Zimmer machen diese Grundriss-Option so interessant: Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsraum – hier entsteht Spielraum, der im Alltag wirklich zählt. Genau dadurch wird aus einer klassischen Dachgeschosswohnung ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen kann.
Ein weiteres Qualitätsmerkmal steckt direkt im Grundriss: Die Wohnung ist barrierefrei im Sinne der LBO geplant. Das sorgt für Komfort, Bewegungsfreiheit und eine Wohnlösung, die im Alltag vielseitig nutzbar ist.
Dazu kommt die moderne Ausstattung des Projekts – mit Aufzug, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Videosprechanlage, bodengleich gefliesten Duschen und einer energieeffizienten Bauweise als Effizienzhaus 55 EE. Ein solides Fundament, das den modernen Gebäudestandard und den hohen Wohnkomfort des Projekts unterstreicht.
Kurz gesagt: Diese 4-Zimmer-Option ist ideal für alle, die im Dachgeschoss nicht einfach nur schön wohnen möchten, sondern mehr Möglichkeiten suchen – mit Dachterrasse, zusätzlichem Balkon und einem Grundriss, der oben richtig viel kann.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 01.11.2026 von 13:00 - 14:30 Uhr
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Vier Zimmer oben – mit Dachterrasse als Lieblingsplatz
Diese Wohnung wird als 4-Zimmer-Grundriss-Option angeboten – für alle, die im Dachgeschoss wohnen möchten und dabei mehr Raum für Arbeiten, Gäste, Kind oder einfach zusätzliche Freiheit brauchen.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet den Mittelpunkt: offen, klar und mit genau der richtigen Größe, um Wohnen angenehm großzügig wirken zu lassen. Hier spielt sich der Alltag ab – Kochen, Essen, Zusammensitzen, Abschalten. Und sobald die Tür zur Dachterrasse aufgeht, bekommt diese Wohnung ihren besonderen Charakter: draußen sitzen, Sonne genießen, den Tag ausklingen lassen – ganz oben, ganz privat, ganz selbstverständlich.
Die Dachterrasse ist dabei nicht nur ein Außenplatz, sondern ein echtes Plus im Wohngefühl. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft genau diesen Lieblingsort, der eine Dachgeschosswohnung so besonders macht. Zusätzlich bringt der Balkon einen zweiten Außenbereich ins Spiel – ideal, wenn man je nach Tageszeit, Stimmung oder Nutzung einfach die Wahl haben möchte.
Das Schlafzimmer ist angenehm angeordnet und bleibt der ruhigere Bereich der Wohnung. Die zwei weiteren Zimmer machen diese Grundriss-Option so interessant: Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsraum – hier entsteht Spielraum, der im Alltag wirklich zählt. Genau dadurch wird aus einer klassischen Dachgeschosswohnung ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen kann.
Ein weiteres Qualitätsmerkmal steckt direkt im Grundriss: Die Wohnung ist barrierefrei im Sinne der LBO geplant. Das sorgt für Komfort, Bewegungsfreiheit und eine Wohnlösung, die im Alltag vielseitig nutzbar ist.
Dazu kommt die moderne Ausstattung des Projekts – mit Aufzug, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Videosprechanlage, bodengleich gefliesten Duschen und einer energieeffizienten Bauweise als Effizienzhaus 55 EE. Ein solides Fundament, das den modernen Gebäudestandard und den hohen Wohnkomfort des Projekts unterstreicht.
Kurz gesagt: Diese 4-Zimmer-Option ist ideal für alle, die im Dachgeschoss nicht einfach nur schön wohnen möchten, sondern mehr Möglichkeiten suchen – mit Dachterrasse, zusätzlichem Balkon und einem Grundriss, der oben richtig viel kann.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
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Anbieter-Objektnummer08304-E15
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis12.10.2036
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom, Solar, Wärmepumpe
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 55 EE
- Luftwärmepumpe mit PVT-Anlage
- Barrierefreie Wohnung nach LBO
- Balkon
- Schöne Dachterrasse mit ca. 15 m²
- inkl. Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich ...mehr lesen
- Luftwärmepumpe mit PVT-Anlage
- Barrierefreie Wohnung nach LBO
- Balkon
- Schöne Dachterrasse mit ca. 15 m²
- inkl. Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich ...mehr lesen
- Effizienzhaus 55 EE
- Luftwärmepumpe mit PVT-Anlage
- Barrierefreie Wohnung nach LBO
- Balkon
- Schöne Dachterrasse mit ca. 15 m²
- inkl. Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
- Luftwärmepumpe mit PVT-Anlage
- Barrierefreie Wohnung nach LBO
- Balkon
- Schöne Dachterrasse mit ca. 15 m²
- inkl. Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ...mehr lesen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.
Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischer Zehntscheune mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands und der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.
Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsendenAutobahnnetzes der Region und die reichlich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.
Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischer Zehntscheune mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands und der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.
Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsendenAutobahnnetzes der Region und die reichlich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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