bellevue.de-ID: 30663991
Vier Zimmer oben – mit Dachterrasse als Lieblingsplatz
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 75 m² Wohnfläche
- · 509.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Vier Zimmer oben – mit Dachterrasse als Lieblingsplatz
Diese Wohnung wird als 4-Zimmer-Grundriss-Option angeboten – für alle, die im Dachgeschoss wohnen möchten und dabei mehr Raum für Arbeiten, Gäste, Kind oder einfach zusätzliche Freiheit brauchen.
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Diese Wohnung wird als 4-Zimmer-Grundriss-Option angeboten – für alle, die im Dachgeschoss wohnen möchten und dabei mehr Raum für Arbeiten, Gäste, Kind oder einfach zusätzliche Freiheit brauchen.
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Vier Zimmer oben – mit Dachterrasse als Lieblingsplatz
Diese Wohnung wird als 4-Zimmer-Grundriss-Option angeboten – für alle, die im Dachgeschoss wohnen möchten und dabei mehr Raum für Arbeiten, Gäste, Kind oder einfach zusätzliche Freiheit brauchen.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet den Mittelpunkt: offen, klar und mit genau der richtigen Größe, um Wohnen angenehm großzügig wirken zu lassen. Hier spielt sich der Alltag ab – Kochen, Essen, Zusammensitzen, Abschalten. Und sobald die Tür zur Dachterrasse aufgeht, bekommt diese Wohnung ihren besonderen Charakter: draußen sitzen, Sonne genießen, den Tag ausklingen lassen – ganz oben, ganz privat, ganz selbstverständlich.
Die Dachterrasse ist dabei nicht nur ein Außenplatz, sondern ein echtes Plus im Wohngefühl. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft genau diesen Lieblingsort, der eine Dachgeschosswohnung so besonders macht. Zusätzlich bringt der Balkon einen zweiten Außenbereich ins Spiel – ideal, wenn man je nach Tageszeit, Stimmung oder Nutzung einfach die Wahl haben möchte.
Das Schlafzimmer ist angenehm angeordnet und bleibt der ruhigere Bereich der Wohnung. Die zwei weiteren Zimmer machen diese Grundriss-Option so interessant: Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsraum – hier entsteht Spielraum, der im Alltag wirklich zählt. Genau dadurch wird aus einer klassischen Dachgeschosswohnung ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen kann.
Ein weiteres Qualitätsmerkmal steckt direkt im Grundriss: Die Wohnung ist barrierefrei im Sinne der LBO geplant. Das sorgt für Komfort, Bewegungsfreiheit und eine Wohnlösung, die nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig sinnvoll bleibt.
Dazu kommt die moderne Ausstattung des Projekts – mit Aufzug, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Videosprechanlage, bodengleich gefliesten Duschen und einer energieeffizienten Bauweise als Effizienzhaus 55 EE. Ein solides Fundament für Wohnen, das sich gut anfühlt und langfristig attraktiv bleibt.
Kurz gesagt: Diese 4-Zimmer-Option ist ideal für alle, die im Dachgeschoss nicht einfach nur schön wohnen möchten, sondern mehr Möglichkeiten suchen – mit Dachterrasse, zusätzlichem Balkon und einem Grundriss, der oben richtig viel kann.
Diese Wohnung wird als 4-Zimmer-Grundriss-Option angeboten – für alle, die im Dachgeschoss wohnen möchten und dabei mehr Raum für Arbeiten, Gäste, Kind oder einfach zusätzliche Freiheit brauchen.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet den Mittelpunkt: offen, klar und mit genau der richtigen Größe, um Wohnen angenehm großzügig wirken zu lassen. Hier spielt sich der Alltag ab – Kochen, Essen, Zusammensitzen, Abschalten. Und sobald die Tür zur Dachterrasse aufgeht, bekommt diese Wohnung ihren besonderen Charakter: draußen sitzen, Sonne genießen, den Tag ausklingen lassen – ganz oben, ganz privat, ganz selbstverständlich.
Die Dachterrasse ist dabei nicht nur ein Außenplatz, sondern ein echtes Plus im Wohngefühl. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft genau diesen Lieblingsort, der eine Dachgeschosswohnung so besonders macht. Zusätzlich bringt der Balkon einen zweiten Außenbereich ins Spiel – ideal, wenn man je nach Tageszeit, Stimmung oder Nutzung einfach die Wahl haben möchte.
Das Schlafzimmer ist angenehm angeordnet und bleibt der ruhigere Bereich der Wohnung. Die zwei weiteren Zimmer machen diese Grundriss-Option so interessant: Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsraum – hier entsteht Spielraum, der im Alltag wirklich zählt. Genau dadurch wird aus einer klassischen Dachgeschosswohnung ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen kann.
Ein weiteres Qualitätsmerkmal steckt direkt im Grundriss: Die Wohnung ist barrierefrei im Sinne der LBO geplant. Das sorgt für Komfort, Bewegungsfreiheit und eine Wohnlösung, die nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig sinnvoll bleibt.
Dazu kommt die moderne Ausstattung des Projekts – mit Aufzug, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Videosprechanlage, bodengleich gefliesten Duschen und einer energieeffizienten Bauweise als Effizienzhaus 55 EE. Ein solides Fundament für Wohnen, das sich gut anfühlt und langfristig attraktiv bleibt.
Kurz gesagt: Diese 4-Zimmer-Option ist ideal für alle, die im Dachgeschoss nicht einfach nur schön wohnen möchten, sondern mehr Möglichkeiten suchen – mit Dachterrasse, zusätzlichem Balkon und einem Grundriss, der oben richtig viel kann.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2026
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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BadDuschbad
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StellplatzartTiefgarage
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FußbodenFliesen, Parkett
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Anbieter-Objektnummer08304-E15
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 55 EE
- Luftwärmepumpe mit PVT-Anlage
- Barrierefreie Wohnung nach LBO
- Balkon
- Schöne Dachterrasse mit ca. 15 m²
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- ...mehr lesen
- Luftwärmepumpe mit PVT-Anlage
- Barrierefreie Wohnung nach LBO
- Balkon
- Schöne Dachterrasse mit ca. 15 m²
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
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- Effizienzhaus 55 EE
- Luftwärmepumpe mit PVT-Anlage
- Barrierefreie Wohnung nach LBO
- Balkon
- Schöne Dachterrasse mit ca. 15 m²
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
- Luftwärmepumpe mit PVT-Anlage
- Barrierefreie Wohnung nach LBO
- Balkon
- Schöne Dachterrasse mit ca. 15 m²
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ...mehr lesen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.
Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischer Zehntscheune mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands und der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.
Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsendenAutobahnnetzes der Region und die reichlich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.
Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischer Zehntscheune mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands und der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.
Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsendenAutobahnnetzes der Region und die reichlich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
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