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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30663619
Wunderschöne Villa am Comer See
- Haus
- · 1.003 m² Wohnfläche
- · 1.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Elegante Villa von hoher Qualität, einzigartig in ihrer Art. Erbaut im Jahr 1873 wurde diese Villa seit 2003 vollständig restauriert und modernisiert, mit Augenmerk auf Detail und Design. Hochwertige Verkleidungen und Möbel schaffen eine der
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Elegante Villa von hoher Qualität, einzigartig in ihrer Art. Erbaut im Jahr 1873 wurde diese Villa seit 2003 vollständig restauriert und modernisiert, mit Augenmerk auf Detail und Design. Hochwertige Verkleidungen und Möbel schaffen eine der schönsten Villen am Comer See. Die umliegenden Gärten von ca. 1.500 m² bieten magische Ausblicke auf den See, die Berge und die Stadt Tremezzina.
Der Eingang des Hauptgebäudes besticht durch eine große moderne Tür mit einzigartigem, anspruchsvollem Design. Dieses Stockwerk beherbergt einen großzügigen, doppelt hohen Wohnbereich mit hohen Decken und Fresken aus dem frühen 20. Jahrhundert, die während der Renovierung restauriert wurden, sowie große Fenster mit Blick auf den Garten. Eine herrliche Teestube, ideal zum privaten Empfang von Freunden und Familie, mit großen Fenstern und einem großzügigenWohnbereich mit Kamin. Eine große moderne Küche mit einem charmanten Kamin und einem Bad. Um die Verbindung zwischen Living-Ebene, Schlafebene, Dachgeschoss und dem Hobbybereich im Untergeschoss herzustellen, gibt es einen Aufzug und eine prächtige originale Marmortreppe mit Eisenkonstruktion und handgefertigter Handlauf. Das erste Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Gouvernantebereich. Die großzügige Hauptsuite, deren Fresken aus dem frühen 20. Jahrhundert während der Renovierung restauriert wurden, verfügt über ein privates Bad mit Jacuzzi und Dusche sowie eine Ankleidekabine, zusätzlich zum Zugang zum Balkon mit Blick auf die herrlichen Gärten und spektakuläre Ausblicke auf den See. Das Junior-Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer des Junior-Staffs verfügen über ein Bad mit Dusche, ebenso wie ein Zimmer für die Gouvernante mit eigenem Bad. Das Dachgeschoss bietet eine hohe Decke mit sichtbaren Balken über einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin, zwei Terrassen und einem privaten Bad. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick auf den See und ist ideal für Aperitifs zum Sonnenuntergang, Mittag- und Abendessen. Im Untergeschoss gibt es einen Hobbyraum, ein kleines Spa mit Sauna für 4–6 Personen mit Dusche sowie ein 12 m langes Becken von 3 m Breite mit elegantem, modernen Gegenstromsystem, verziert mit geformtem Marmor, teilweise überdacht und teilweise freistehend, mit einem unterirdischen Loungebereich, der in den Garten blickt und maximale Privatsphäre genießt.
Zustand der Erhaltung
Die Immobilie zeichnet sich durch Marmorlöwen an den Außenpfeilern, innen an den Kaminen und überall im Haus durchgängig aus, und alle Böden des Hauses sind aus Bambus gefertigt.
Versorger
Die sanitären, elektrischen und mechanischen Infrastrukturen des gesamten Hauses wurden modernisiert und ersetzt, einschließlich energiesparender Fußbodenheizung und -kühlung, Solarzellen für Warmwasser und einer geothermischen Wärmepumpe. Das Hausautomationssystem, mit dem sich verschiedene Funktionen bequem über eine App steuern lassen, macht dieses Haus wirklich intelligent und modern, ebenso wie die Garage mit Ladestationen für 6 Elektroautos.
Nutzung und potenzielle Anwendungen
Die Immobilie eignet sich hervorragend für den privaten Gebrauch als luxuriöser Hauptwohnsitz oder als repräsentatives Haus zur Aufnahme von Gästen. Die Villa könnte auch als renditestarke Immobilie eingerichtet werden, da sie großes Potenzial für stark nachgefragte Kurzzeitvermietungen durch ausländische Gäste bietet.
Der Eingang des Hauptgebäudes besticht durch eine große moderne Tür mit einzigartigem, anspruchsvollem Design. Dieses Stockwerk beherbergt einen großzügigen, doppelt hohen Wohnbereich mit hohen Decken und Fresken aus dem frühen 20. Jahrhundert, die während der Renovierung restauriert wurden, sowie große Fenster mit Blick auf den Garten. Eine herrliche Teestube, ideal zum privaten Empfang von Freunden und Familie, mit großen Fenstern und einem großzügigenWohnbereich mit Kamin. Eine große moderne Küche mit einem charmanten Kamin und einem Bad. Um die Verbindung zwischen Living-Ebene, Schlafebene, Dachgeschoss und dem Hobbybereich im Untergeschoss herzustellen, gibt es einen Aufzug und eine prächtige originale Marmortreppe mit Eisenkonstruktion und handgefertigter Handlauf. Das erste Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Gouvernantebereich. Die großzügige Hauptsuite, deren Fresken aus dem frühen 20. Jahrhundert während der Renovierung restauriert wurden, verfügt über ein privates Bad mit Jacuzzi und Dusche sowie eine Ankleidekabine, zusätzlich zum Zugang zum Balkon mit Blick auf die herrlichen Gärten und spektakuläre Ausblicke auf den See. Das Junior-Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer des Junior-Staffs verfügen über ein Bad mit Dusche, ebenso wie ein Zimmer für die Gouvernante mit eigenem Bad. Das Dachgeschoss bietet eine hohe Decke mit sichtbaren Balken über einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin, zwei Terrassen und einem privaten Bad. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick auf den See und ist ideal für Aperitifs zum Sonnenuntergang, Mittag- und Abendessen. Im Untergeschoss gibt es einen Hobbyraum, ein kleines Spa mit Sauna für 4–6 Personen mit Dusche sowie ein 12 m langes Becken von 3 m Breite mit elegantem, modernen Gegenstromsystem, verziert mit geformtem Marmor, teilweise überdacht und teilweise freistehend, mit einem unterirdischen Loungebereich, der in den Garten blickt und maximale Privatsphäre genießt.
Zustand der Erhaltung
Die Immobilie zeichnet sich durch Marmorlöwen an den Außenpfeilern, innen an den Kaminen und überall im Haus durchgängig aus, und alle Böden des Hauses sind aus Bambus gefertigt.
Versorger
Die sanitären, elektrischen und mechanischen Infrastrukturen des gesamten Hauses wurden modernisiert und ersetzt, einschließlich energiesparender Fußbodenheizung und -kühlung, Solarzellen für Warmwasser und einer geothermischen Wärmepumpe. Das Hausautomationssystem, mit dem sich verschiedene Funktionen bequem über eine App steuern lassen, macht dieses Haus wirklich intelligent und modern, ebenso wie die Garage mit Ladestationen für 6 Elektroautos.
Nutzung und potenzielle Anwendungen
Die Immobilie eignet sich hervorragend für den privaten Gebrauch als luxuriöser Hauptwohnsitz oder als repräsentatives Haus zur Aufnahme von Gästen. Die Villa könnte auch als renditestarke Immobilie eingerichtet werden, da sie großes Potenzial für stark nachgefragte Kurzzeitvermietungen durch ausländische Gäste bietet.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)1.003 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Anbieter-Objektnummer26863
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris