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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30663613

Charmantes Steinanwesen mit zwei Wohnungen,Pool und Aussicht

  • Haus
  • · 181 m² Wohnfläche
  • · 16.641 m² Grundstücksfläche
  • · 346.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen des Lot-et-Garonne, in einer wunderschönen Landschaft, Einfahrt in Täler und Obstgarten, zwischen Temple sur Lot und Montpezat d’Agenais, zwei dynamische Dörfer mit allen Geschäften, präsentieren wir Ihnen einen prächtigen Hof mit zwei ...mehr lesen
Im Herzen des Lot-et-Garonne, in einer wunderschönen Landschaft, Einfahrt in Täler und Obstgarten, zwischen Temple sur Lot und Montpezat d’Agenais, zwei dynamische Dörfer mit allen Geschäften, präsentieren wir Ihnen einen prächtigen Hof mit zwei Häusern, Pool und mehreren Nebengebäuden auf einem Grundstück von 16.641 m². 30 Minuten von Agen mit TGV-Bahnhof, 1 Stunde vom Flughafen Bergerac entfernt.
Gelegen in einem ruhigen Tal am Rande einer kleinen Landstraße, wird die Immobilie am Hang erbaut und bietet mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen mit herrlichen Ausblicken. Sie ist von einem schönen Garten mit großen Bäumen und reifer Vegetation umgeben und im unteren Bereich gibt es einen Wald mit alten Truffier-Bäumen. Die Anlage hat viel Charme und bietet eine idyllische Lebensumgebung.
Das erste Haus bietet im Erdgeschoss eine schöne Terrasse gefolgt von einer Veranda, die das ganze Haus umlägt. Im Inneren entdeckt man einen angenehmen Wohnbereich mit Küchenzeile (neu renoviert), Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin sowie einem hübschen ursprünglichen Fliesenboden. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer und ein Bad mit separaten Toiletten.
Die zweite Behausung ist mit dem ersten im Obergeschoss verbunden und bietet im Erdgeschoss einen schönen Wohnraum mit neuem Küchenbereich, Kamin und Essecke sowie Zugang zu einer Terrasse mit spektakulärem Blick. Zwei Schlafzimmer in diesem Stockwerk mit einem Bad und einem separaten WC. Und zwei Schlafzimmer sowie eine Mansarde im Obergeschoss (ein Schlafzimmer ist mit der anderen Wohnung verbunden).
Mehrere Nebengebäude vervollständigen die Immobilie: eine Waschküche, zwei Kellerräume, ein altes Stallgebäude mit Garage.
Außen ermöglichen mehrere Terrassen den Blick auf die Aussicht und den Garten. Der Pool ist vollständig eingezäunt und bietet eine intime und angenehme Terrasse. Ein hübsches Waldstück ergänzt den Außenbereich.
Das Haus verfügt über Zentralheizung mit Öl und Radiatoren sowie über einen Kamin.
Réf: 106
Preis inklusive Maklercourtage: 346.000 €
Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    181 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    16.641 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26_106

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

47360 Saint-Sardos · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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