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bellevue.de-ID: 30663611

Charmantes Stone-Haus mit Pool im Herzen der Obstgärten von Lot-et-Garonne

  • Haus
  • · 225 m² Wohnfläche
  • · 7.345 m² Grundstücksfläche
  • · 598.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen von Lot-et-Garonne, zwischen Temple sur Lot und Montpezat d’Agenais, zwei dynamische Dörfer mit allen Einkaufsmöglichkeiten, präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Steinhaus mit Pool und umliegendem Grundstück, angrenzend an Obstgärten ...mehr lesen
Im Herzen von Lot-et-Garonne, zwischen Temple sur Lot und Montpezat d’Agenais, zwei dynamische Dörfer mit allen Einkaufsmöglichkeiten, präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Steinhaus mit Pool und umliegendem Grundstück, angrenzend an Obstgärten mit Pflaumenbäumen. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen, ist diese Immobilie perfekt für dauerhaftes Wohnen oder sehr komfortliche Urlaube. 30 Minuten nach Agen mit TGV-Bahnhof, 1 Stunde zum Flughafen Bergerac.
Gelegen in einer kleinen Siedlung zwischen Tälern und Obstgärten, liegt die Immobilie auf einem flachen Grundstück und bietet eine wunderbare Lebensmöglichkeit im Süden Frankreichs.
Das Steinhaus mit dem schönen Turm bietet im Erdgeschoss einen beeindruckenden Eingangsbereich mit Fliesenboden und verteilt sich nach links auf eine schöne Einbauküche (Induktionsherd, integrierter Kühlschrank und Gefrierschrank) britischer Herstellung (Marke Neptune). Sie ist hell mit zwei Fenstern und geräumig mit einem Essbereich. Auf der anderen Seite ein schöner separater Speiseraum.
Hinter der Küche führt ein Flur zu einer Terrasse sowie zu einem majestätischen Bad mit Badewanne. Die Außenbereiche sind besonders gepflegt und auf Entspannung ausgelegt:
Gärtnerisch gestalteter Garten mit reifer Vegetation und Zugang zu einer Quelle entlang der Pflaumenbäume
Beheizter Pool mit Salzfiltersystem und automatischer Abdeckung
Mehrere eingerichtete Terrassen, italienische Dusche sowie Waschtisch und Toilette der britischen Luxusmarke Drummonds. Danach das Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, Holzofen (Marke Godin) und Terrassentüren mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse. Im ersten Stock ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, dann ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, und schließlich im zweiten Stock eine Treppe als Bibliothek, die zu einem Arbeitszimmer führt und ein drittes Schlafzimmer.
Das Haus verfügt über Zentralheizung mit Öl und Radiatoren sowie einen Godin-Holzofen im Wohnzimmer.
Réf : 108
Prix Honoraires d'agence inclus : 598 500 €
Die Maklergebühr trägt der Verkäufer.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    225 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    7.345 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26_108

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

47360 Saint-Sardos · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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