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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30663589

Plein Bourg, hübsches altes Haus, vollständig renoviert – 2 Schlafzimmer, Terrasse, Garten und Gerät

  • Haus
  • · 69 m² Wohnfläche
  • · 177 m² Grundstücksfläche
  • · 249.800 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen des Baus von Couëron finden Sie dieses charmante Charakterhaus, das vor drei Jahren sorgfältig renoviert wurde und keine Arbeiten erfordert.

Vom Eingang aus gelangen Sie in einen angenehmen ca. 30 m² großen Wohnbereich mit Kamin und ...mehr lesen
Im Herzen des Baus von Couëron finden Sie dieses charmante Charakterhaus, das vor drei Jahren sorgfältig renoviert wurde und keine Arbeiten erfordert.

Vom Eingang aus gelangen Sie in einen angenehmen ca. 30 m² großen Wohnbereich mit Kamin und Insert-Ofen. Das Haus verfügt außerdem über eine unabhängige, eingerichtete Küche sowie ein Bad mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine.

Im Obergeschoss sorgt eine Diele für zwei schöne Schlafzimmer mit erhaltenem, altem Parkett, von denen eines über integrierte Einbauschränke mit Schiebetüren verfügt.

Außen genießen Sie eine Terrasse mit Blick auf den Garten. Am Ende des Grundstücks bietet ein großzügiger ca. 30 m² großer Geräteschuppen ein schönes Ausbaupotenzial je nach Ihren Wünschen (Büro, zusätzliches Schlafzimmer...).

Die Vorteile der Immobilie:
- Ideal gelegenes Haus in einer ruhigen kleinen Straße im Baus von Couëron
- Einwandfreier Zustand, voller Charme, keine Arbeiten zu erwarten
- Bequemer Garten mit großem Schuppen, der zu einem eigenständigen Studio (ca. 30 m²) werden kann

Nützliche Informationen:
- Heizung: Elektro-Einzelheizung (kein Gas)
- Grundsteuer: 936 €/Jahr
- Anschluss an das kollektive Abwassernetz

Energetische Leistung:
- Konventioneller Verbrauch: 223 kWhEP/m²·Jahr (Klasse D)
- Emissionen schätzungsweise: 8 kg CO₂/m²·Jahr (Klasse B)

Verkaufspreis: 249.900 € (inkl. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von M. Benoit Monty, kommerzieller Makler (Ei), im Rsac Nantes registriert mit der Nr. 913240313, treuhänderisch für die Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, im Siren Nr. 837 704 584 registriert, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist M. Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.

Benoît Monty
Ei • Rsac Nantes 913 240 313

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    69 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    177 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    bmvm18066944220_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44220 Couëron · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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