Angebot 2161 von 28831

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Anika Schubert
07400 Port d’Alcúdia
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30663323

Außergewöhnliches Landgut mit Bio-Olivenplantage, Ausbaupotenzial / Obj. 9843

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 202 m² Wohnfläche
  • · 174.170 m² Grundstücksfläche
  • · 3.293.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Landgut mit großem Entwicklungspotenzial in attraktiver Naturlage. Die Liegenschaft umfasst drei voneinander unabhängige Grundbucheinheiten sowie eine Gesamtfläche von rund 174.170 m² und bietet vielfältige ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Landgut mit großem Entwicklungspotenzial in attraktiver Naturlage. Die Liegenschaft umfasst drei voneinander unabhängige Grundbucheinheiten sowie eine Gesamtfläche von rund 174.170 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für private als auch für touristische oder landwirtschaftliche Projekte.

Das Hauptgrundstück mit einer Fläche von 159.048 m² verfügt über ein bestehendes Wohnhaus mit ca. 202 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch hervorragende Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung nach individuellen Vorstellungen. Gemäß den geltenden Bestimmungen besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche auf bis zu circa 500 m² zu erweitern sowie einen Swimmingpool zu errichten. Besonders interessant ist die bereits vorhandene und gültige Ferienvermietungslizenz für sechs Personen, wodurch sich die Immobilie ideal für die touristische Nutzung oder als exklusives Feriendomizil eignet.

Die beiden weiteren Parzellen mit 7.463 m² und 7.659 m² können rechtlich zusammengelegt werden. Dadurch entsteht ein zweites bebaubares Landgrundstück, auf dem die Errichtung eines weiteren Wohnhauses inklusive Pool möglich ist. Dies eröffnet zusätzliche Perspektiven für Investoren, Familienprojekte oder die Entwicklung eines hochwertigen Landtourismus-Konzepts.

Ein besonderes Highlight der Finca ist die bestehende Olivenplantage mit insgesamt circa 3.300 produktiven Olivenbäumen. Die Anlage dient der Herstellung von zertifiziertem Bio-Olivenöl. Die eingetragene Marke wurde mehrfach ausgezeichnet und genießt in der Branche einen hervorragenden Ruf. Dieser etablierte Geschäftszweig stellt einen bedeutenden Mehrwert dar und bietet die Möglichkeit, die landwirtschaftliche Produktion erfolgreich fortzuführen oder weiter auszubauen.
Virtuelle Tour: https://tour.giraffe360.com/32fd561fd92f458692e499252d9616bd/

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    202 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    174.170 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    202 m²
  • Freier Stellplatz
    3
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    9843

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Sencelles liegt im Herzen der Insel Mallorca und gehört zur Region Pla de Mallorca, einer der ursprünglichsten und authentischsten Landschaften der Insel. Der traditionelle Ort ist von sanften Hügeln, Weinbergen, Mandel- und Olivenhainen sowie ...mehr lesen
Sencelles liegt im Herzen der Insel Mallorca und gehört zur Region Pla de Mallorca, einer der ursprünglichsten und authentischsten Landschaften der Insel. Der traditionelle Ort ist von sanften Hügeln, Weinbergen, Mandel- und Olivenhainen sowie weitläufigen Feldern geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit viel mallorquinischem Charme.

Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung hervorragend. Die Inselhauptstadt Palma sowie der internationale Flughafen sind in etwa 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dadurch eignet sich Sencelles sowohl als dauerhafter Wohnort als auch als Standort für eine Ferienimmobilie.

Der Ort selbst verfügt über eine gute Grundinfrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ortszentrum finden sich mehrere kleine Supermärkte, Bäckereien, Cafés und traditionelle Restaurants. Außerdem gibt es Apotheken, Banken sowie verschiedene lokale Geschäfte und Dienstleister. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und unterstreichen das authentische Dorfleben.

Auch Familien finden in Sencelles eine passende Infrastruktur. Es gibt Kindergärten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen in den umliegenden Orten sowie in Palma gut erreichbar sind. Medizinische Versorgung ist über lokale Arztpraxen sowie größere Gesundheitszentren in der Region gewährleistet.

Sencelles ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Freizeit- und Outdooraktivitäten. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Ausritten durch die typische mallorquinische Landschaft ein. In der Region befinden sich zudem mehrere bekannte Weingüter, die zu Verkostungen und Besichtigungen einladen.

Durch seine zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und das authentische Ambiente hat sich Sencelles in den letzten Jahren zu einer sehr gefragten Wohnlage im Inselinneren entwickelt – besonders bei Menschen, die Ruhe, Natur und echte mallorquinische Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten zu müssen.

07140 Sencelles · Mallorca · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Herr Benjamin Dau
Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Anika Schubert

Carrer de Teodor Canet 12
07400 Port d’Alcúdia
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mayer & Dau Immobilien GmbH, Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn, 04403 3099, 04403 937429, info@mayer-dau.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Mayer & Dau Immobilien GmbH, Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn, 04403 3099, 04403 937429, info@mayer-dau.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Mayer & Dau Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Benjamin Dau


Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
DEU
Tel.: 04403 3099
E-Mail: info@mayer-dau.de
Fax: 04403 937429
Homepage: www.mayer-dau.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg, DEU

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 203067
Amtsgericht Oldenburg

UST-ID-NUMMER
DE263564717
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.