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Imitalia srl
Leonardo Luz
21016 Luino
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bellevue.de-ID: 30663325
Exklusive Maisonette-Wohnung in ruhiger und sonniger Lage mit traumhaftem Seeblick in Germignaga
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 95 m² Wohnfläche
- · 325.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang auf die Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Bioklima-Veranda eröffnet einen herrlichen Seeblick und erweitert den Wohnraum zu einer
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Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang auf die Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Bioklima-Veranda eröffnet einen herrlichen Seeblick und erweitert den Wohnraum zu einer ganzjährig nutzbaren Wohlfühloase. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, von dem sich ebenfalls ein bezaubernder Blick auf den See genießen lässt. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine geräumige, begehbare Ankleide. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: • Fußbodenheizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) • Klimaanlage • Neue, energieeffiziente Fenster und Türen • Solarthermieanlage • Wärmedämmverbundsystem (Fassadendämmung) • Hochwertige Möblierung inklusive Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, den Lago Maggiore sowie das Ortszentrum von Germignaga mit seinen Geschäften, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Diese exklusive Immobilie vereint stilvolles Wohnen, moderne Energieeffizienz und eine der begehrtesten Eigenschaften am Lago Maggiore: einen unverbaubaren, traumhaften Seeblick. Eine eigene Garage und ein Keller runden dieses sehr interessante Angebot ab.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Küche1
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Anzahl Terrassen2
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StellplatzartGarage
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Anzahl Etagen2
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AusblickSee
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Letzte Modernisierung2024
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Haustiere
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Anbieter-ObjektnummerW 2397
Preise & Kosten
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Courtage6,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Kamin
- Möbliert
- Terrasse
- Klimanalage
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Standort & Lage
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Germignaga befindet sich diese elegante Maisonette-Wohnung mit ca. 95 qm Wohnnutzfläche in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 10 Einheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung,
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In ruhiger und begehrter Wohnlage von Germignaga befindet sich diese elegante Maisonette-Wohnung mit ca. 95 qm Wohnnutzfläche in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 10 Einheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume, moderne Haustechnik und einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore. Die Wohnung liegt im ersten und zugleich obersten Stockwerk und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Anbieter
Imitalia srl
Herr Dr. Leonardo Luz
Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino- Lago Maggiore
21016 Luino- Lago Maggiore
Ansprechpartner
Leonardo Luz
Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino
21016 Luino