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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30662839
Haus - 150 m² - 5 Zimmer - Hof - Garage - Cognac Saint-Martin
- Haus
- · 150 m² Wohnfläche
- · 192 m² Grundstücksfläche
- · 139.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Service verpflichtet. Entdecken Sie dieses 150 m² große Haus, ideal gelegen in Cognac, im begehrten Viertel Saint-Martin. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Service verpflichtet. Entdecken Sie dieses 150 m² große Haus, ideal gelegen in Cognac, im begehrten Viertel Saint-Martin. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, der als Büro oder Esszimmer genutzt werden kann, eine unabhängige Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Insert, einen Abstellraum sowie separate WCs. Im Obergeschoss besteht der Nachtbereich aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WCs. Vom Flur sowie von einem der Schlafzimmern gelangen Sie zu einer angenehmen Terrasse von 45 m², ohne direkte Einsicht. Zu den Nebengebäuden gehört eine Doppelgarage mit motorisierter Tür, ein Hof und ein Keller. Sie werden auch die privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, Restaurants und dem umfangreichen Angebot der Innenstadt schätzen. Dieses Haus bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Renovierung nach ihrem Geschmack planen und das Potenzial der Gestaltung nutzen möchten. Vorteile der Immobilie: - Helles und funktionales Familienzimmer - Terrasse von 45 m², von Stockwerk und Schlafzimmer zugänglich - motorisierte Garage und Keller - Wärmepumpe Zu beachten: - Grundsteuer: 1 400 € / Jahr - Jährliche Heizkosten: nicht angegeben (Wärmepumpe 2024 installiert) - Zustand der Immobilie: Renovierung vorgesehen - Die Immobilie unterliegt nicht dem Wohnungseigentum - Kanalisation "Tout à l’égout" Vertraide Energieverbrauch (kWhEP/m².j) : 181 (D) CO2-Emissionsschätzung (kg CO2/m².j) : 6 (B) Energiepreisbereich: 2 000–2 600 € / Jahr Referenzjahr der Preisangaben: 2021 Verkaufspreis: 139 000 € TTC (Abriculteurs-Honorare zu Lasten des Verkäufers) Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle Bigouret, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC Créteil unter Nr. 880 255 179, ohne Bar-/Fondsverwaltung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen unter der Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Cci Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft Rue des Halles 12, 75001 Paris. Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website. Estelle Bigouret Ei • R.S.A.C Créteil 880 255 179
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)192 m²
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Anbieter-Objektnummerebvm170615016100_2
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris