Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30662837
Reiheneckhaus 65 m² mit Hof und Garage – Viertel Victor-Hugo, Angoulême
- Haus
- · 65 m² Wohnfläche
- · 69 m² Grundstücksfläche
- · 165.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive virtuelle
...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.
Entdecken Sie dieses charmante 65 m² große Reihenhaus, gelegen im Viertel Victor-Hugo, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Im Erdgeschoss bietet es ein angenehmes Wohnzimmer, eine eigenständige, ausgestattete Küche sowie separate WCs.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC zur Verfügung.
Dieses Objekt wird ergänzt durch einen 20 m² großen Hof, eine 15,6 m² große Kellerräumung sowie eine abgeschlossene 20 m² Garage (nicht angebaut).
Idealerweise gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Markt und zu Geschäften; das Viertel bietet eine praktische und gefragte Lebensqualität. Sie genießen eine zentrale Umgebung, zwei Schritte vom Champs de Mars Einkaufszentrum, von Schulen und allen zu Fuß erreichbaren Annehmlichkeiten entfernt.
Dieses lebendige und gut erschlossene Viertel ist ein erstklassiger Standort – sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine vermietbare Investition.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Privater Parkplatz
- Doppelt verglast und Glasfaser
- Funktionale Aufteilung
- Dekorative Kamine und Zierleisten
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1325 € / Jahr
- Beheizung individuell Gas: Jahresverbrauch je nach Nutzung
- Zustand der Immobilie: Guter Allgemeinzustand (keine größeren Renovierungsarbeiten notwendig, gepflegt)
- Kanalisation, Glasfaseranschluss vorhanden
Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m².a) : 236 (D)
Schätzende Emissionen (kg CO2/m².a) : 47 (D)
Energiekosten (min / max) : zwischen 1567 € und 1915 €
Referenzpreisjahr: 2024
Verkaufspreis: 165 000 € TTC (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle Bigouret, Handelsvertreterin (Ei), im Rsac Créteil unter Nr. 880 255 179, ohne Barkapital, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, Gesellschaft mit beschränkter Haftung, Kapital 5 000 €, registriert unter Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Mr. Adrien Piot ist, Hauptsitz: 12 Rue des Halles, 75001 Paris
Weitere Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website
Estelle Bigouret
Ei • R.S.A.C. Créteil 880 255 179
Entdecken Sie dieses charmante 65 m² große Reihenhaus, gelegen im Viertel Victor-Hugo, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Im Erdgeschoss bietet es ein angenehmes Wohnzimmer, eine eigenständige, ausgestattete Küche sowie separate WCs.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC zur Verfügung.
Dieses Objekt wird ergänzt durch einen 20 m² großen Hof, eine 15,6 m² große Kellerräumung sowie eine abgeschlossene 20 m² Garage (nicht angebaut).
Idealerweise gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Markt und zu Geschäften; das Viertel bietet eine praktische und gefragte Lebensqualität. Sie genießen eine zentrale Umgebung, zwei Schritte vom Champs de Mars Einkaufszentrum, von Schulen und allen zu Fuß erreichbaren Annehmlichkeiten entfernt.
Dieses lebendige und gut erschlossene Viertel ist ein erstklassiger Standort – sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine vermietbare Investition.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Privater Parkplatz
- Doppelt verglast und Glasfaser
- Funktionale Aufteilung
- Dekorative Kamine und Zierleisten
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1325 € / Jahr
- Beheizung individuell Gas: Jahresverbrauch je nach Nutzung
- Zustand der Immobilie: Guter Allgemeinzustand (keine größeren Renovierungsarbeiten notwendig, gepflegt)
- Kanalisation, Glasfaseranschluss vorhanden
Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m².a) : 236 (D)
Schätzende Emissionen (kg CO2/m².a) : 47 (D)
Energiekosten (min / max) : zwischen 1567 € und 1915 €
Referenzpreisjahr: 2024
Verkaufspreis: 165 000 € TTC (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle Bigouret, Handelsvertreterin (Ei), im Rsac Créteil unter Nr. 880 255 179, ohne Barkapital, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, Gesellschaft mit beschränkter Haftung, Kapital 5 000 €, registriert unter Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Mr. Adrien Piot ist, Hauptsitz: 12 Rue des Halles, 75001 Paris
Weitere Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website
Estelle Bigouret
Ei • R.S.A.C. Créteil 880 255 179
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)69 m²
-
Anbieter-Objektnummerebvm17066516000_4
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris