Haus zu kaufen in San Rafael de Escazú, Costa Rica

Casa Aurea
Diese Immobilie befindet sich in Cerro Real, einer der etabliertesten privaten Wohngemeinden in Escazú, und bietet kontrollierten Zugang und rund um die Uhr Sicherheit. Das Haus wurde vom renommierten costa-ricanischen Architekten Abraham Valenzuela Fonseca entworfen und gebaut und zeichnet sich durch mediterrane Architektur mit Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und gut verteiltem natürlichem Licht in den Innenräumen aus. Der Standort bietet einen schnellen Zugang zur Route 27 und liegt in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten wie dem Distrito Cuatro und Multiplaza Escazú sowie privaten Kliniken, Krankenhäusern, Restaurants und Hotels.
Das Grundstück befindet sich auf einem 1.030 m² großen Grundstück und bietet 947 m² Bau, das 2007 fertiggestellt wurde. Die Struktur ist aus Stahlmauerwerk errichtet, wobei Betonblockwände mit venezianischen Stuckverschlüssen verwendet werden. Es umfasst sowohl 110V- als auch 220V-Elektrosysteme und kombiniert Porzellan-, Marmor- und Laminatböden in verschiedenen Bereichen. Weitere Ausstattungen sind eine zentrale Klimaanlage, eine Soundanlage und detailliert handgefertigte Decken.
Das Hauptgeschoss ist sowohl für das tägliche Leben als auch für formelle Unterhaltung konzipiert. Es umfasst ein Hauptwohnzimmer, ein Familienzimmer, einen TV-Raum, ein Esszimmer, einen Frühstücksbereich und eine geräumige Küche mit einer Kücheninsel sowie ein Service-Schlafzimmer, einen Waschbereich, eine Trockenterrasse und einen Abstellraum. Diese Ebene verfügt außerdem über einen Billardraum und eine Bar mit Weinkeller. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen ausgestattet, und die Haupttreppe ist aus Holz gefertigt.
Das zweite Stockwerk umfasst die Haupteingangshalle und das Hauptschlafzimmer. Diese Suite verfügt über detaillierte Oberflächen in Boden, Holz und Decken sowie ein privates Badezimmer mit Badewanne und zwei begehbare Kleiderschränke. Das Grundstück umfasst außerdem eine Garage für drei große Fahrzeuge und zusätzliche Parkplätze für bis zu sechs Fahrzeuge.
Im dritten Stock gibt es drei Nebenschlafzimmer, jedes mit eigenem privatem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Diese Ebene umfasst außerdem ein voll ausgestattetes Büro und eine Terrasse.
Die untere Ebene, die auf einer geteilten Ebene liegt, ist als sozialer Bereich konzipiert und verbindet direkt mit den Außenbereichen. Es umfasst ein Schwimmbad mit Jacuzzi, einen Grillplatz, eine Sauna, eine Bar und eine Terrasse sowie einen großzügigen Garten und eine Grünfläche.
Die monatliche Wartungsgebühr für die Eigentumswohnung beträgt etwa 519 US-Dollar und beinhaltet Sicherheit und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche.
Diese Immobilie bietet eine Kombination aus Innenraum, funktionalem Grundriss, definierter Architektur und Lage innerhalb einer der am stärksten konsolidierten Wohngemeinden Escazús.
Merkmale:
Befindet sich in Cerro Real mit kontrolliertem Zugang und 24/7-Sicherheit
Entworfen und gebaut vom costa-ricanischen Architekten Abraham Valenzuela Fonseca
1.030 m² Grundstück und 947 m² Bau
4 Schlafzimmer / 5 Badezimmer
Porzellan-, Marmor- und Laminatböden
Zentrale Klimaanlage, Soundanlage und detailliert handgefertigte Decken
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Badewanne, zwei begehbaren Kleiderschränken und Balkon
Drei zweite Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
Büro und Terrasse auf der oberen Ebene
Garage für 3 Fahrzeuge und zusätzliche Parkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge
Schwimmbad mit Jacuzzi
Grillplatz und Sauna
Bar und Außenterrasse
Geräumiger Garten und Grünfläche
Monatliche HOA-Gebühr etwa 519 $ (₡243.000 Colones)