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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30661903
Ein authentisches Mas, ungehinderte Aussicht und elegante Diskretion eines erhaltenen Hameau
- Haus
- · 129 m² Wohnfläche
- · 7.678 m² Grundstücksfläche
- · 290.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Gard Cévennol - Senechas 30450 - Auf dem Gemeindegebiet von Sénéchas gelegen, fügt sich diese charaktervolle Immobilie in eine seltene, uneingeschränkte Umgebung ein, absolut ruhig, ohne gegenüberliegende Nachbarn, mit schöner Ostlage und unverbauter
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Gard Cévennol - Senechas 30450 - Auf dem Gemeindegebiet von Sénéchas gelegen, fügt sich diese charaktervolle Immobilie in eine seltene, uneingeschränkte Umgebung ein, absolut ruhig, ohne gegenüberliegende Nachbarn, mit schöner Ostlage und unverbauter Aussicht auf die nördlichen Hügel. Hier wirkt das Haus Zeitlosigkeit ausstrahlend, zwischen Stein, Licht und Natur.
Das Erdgeschoss enthüllt eine Reihe von Kellern mit unterschiedlichen Volumen, die sehr schöne Stauräume und Organisationsmöglichkeiten bieten. Ein großer Keller mit eigenem Eingang, Wasseranschluss und großem Entwicklungspotenzial könnte die Umsetzung zahlreicher Projekte ermöglichen. Der Zugang des Mas, markiert durch schöne Holztore, führt zu einem schönen Raum mit hoher Decke, ergänzt durch eine kleine Sommerküche sowie Stauraumflächen.
Im Erdgeschoss zur Gartenseite offenbart der Hauptwohnraum eine authentische und warme Atmosphäre. Das Wohnzimmer–Wohnküche organizes sich um einen großen Tisch, den alten Backofen, einen Herd und einen Holzofen, die eine behagliche Wärme in das Ensemble bringen. Hier kann man sich die Jahreszeiten, gemeinsames Essen und Abende am Kamin vorstellen. Ein großes Bad vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei über Zugang zu einem unabhängigen, gemeinsam genutzten Bereich verfügen, der vielseitige Nutzungen je nach Bedarf ermöglicht: große Familie, Empfang oder modulare Wohnfläche. Ein weiteres Bad und ergänzende Flächen vervollständigen diese Etage.
Ein zweites unabhängiges Wohnzimmer öffnet sich zu einem sehr schönen Raum, beheizt durch einen Holzofen. Dieser Bereich kann zu einem Kathedralenwohnzimmer, einem Spielzimmer, einem Atelier oder einem warmen Empfangsraum werden, je nach Wunsch. Von den verschiedenen Terrassen, offen oder überdacht, reicht der Blick über das Grundstück, das Hameau und die umliegenden Landschaften, in einem Gefühl von Raum und seltener Freiheit.
Das Haus hat umfassende Renovierungen erfahren, die heute Komfort und Gelassenheit gewährleisten: Dach 2022 erneuert, verbesserte Isolierung, Elektrik und Sanitär erneuert. Die Heizung erfolgt über Elektroheizkörper und zwei Holzöfen (zusätzlich der Ofen), ergänzt durch Doppelverglasung und Anschluss an die Abwasserentsorgung. Ein 200-Liter-Warmwasserboiler ist ebenfalls installiert.
Das angrenzende, mehr als 7.678 m² große, geneigte und bewaldete Grundstück bietet einen lebendigen und erhaltenen Naturrahmen, in dem Vegetation und Relief eine sich im Jahreslauf wandelnde Kulisse bilden. Der Zugang zum Eigentum erfolgt ausschließlich zu Fuß über alte Calades, was das Gefühl von Intimität und Zuflucht verstärkt. Eine geringe Nachbarschaft besteht, ohne jegliche Belästigung.
Das Erdgeschoss enthüllt eine Reihe von Kellern mit unterschiedlichen Volumen, die sehr schöne Stauräume und Organisationsmöglichkeiten bieten. Ein großer Keller mit eigenem Eingang, Wasseranschluss und großem Entwicklungspotenzial könnte die Umsetzung zahlreicher Projekte ermöglichen. Der Zugang des Mas, markiert durch schöne Holztore, führt zu einem schönen Raum mit hoher Decke, ergänzt durch eine kleine Sommerküche sowie Stauraumflächen.
Im Erdgeschoss zur Gartenseite offenbart der Hauptwohnraum eine authentische und warme Atmosphäre. Das Wohnzimmer–Wohnküche organizes sich um einen großen Tisch, den alten Backofen, einen Herd und einen Holzofen, die eine behagliche Wärme in das Ensemble bringen. Hier kann man sich die Jahreszeiten, gemeinsames Essen und Abende am Kamin vorstellen. Ein großes Bad vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei über Zugang zu einem unabhängigen, gemeinsam genutzten Bereich verfügen, der vielseitige Nutzungen je nach Bedarf ermöglicht: große Familie, Empfang oder modulare Wohnfläche. Ein weiteres Bad und ergänzende Flächen vervollständigen diese Etage.
Ein zweites unabhängiges Wohnzimmer öffnet sich zu einem sehr schönen Raum, beheizt durch einen Holzofen. Dieser Bereich kann zu einem Kathedralenwohnzimmer, einem Spielzimmer, einem Atelier oder einem warmen Empfangsraum werden, je nach Wunsch. Von den verschiedenen Terrassen, offen oder überdacht, reicht der Blick über das Grundstück, das Hameau und die umliegenden Landschaften, in einem Gefühl von Raum und seltener Freiheit.
Das Haus hat umfassende Renovierungen erfahren, die heute Komfort und Gelassenheit gewährleisten: Dach 2022 erneuert, verbesserte Isolierung, Elektrik und Sanitär erneuert. Die Heizung erfolgt über Elektroheizkörper und zwei Holzöfen (zusätzlich der Ofen), ergänzt durch Doppelverglasung und Anschluss an die Abwasserentsorgung. Ein 200-Liter-Warmwasserboiler ist ebenfalls installiert.
Das angrenzende, mehr als 7.678 m² große, geneigte und bewaldete Grundstück bietet einen lebendigen und erhaltenen Naturrahmen, in dem Vegetation und Relief eine sich im Jahreslauf wandelnde Kulisse bilden. Der Zugang zum Eigentum erfolgt ausschließlich zu Fuß über alte Calades, was das Gefühl von Intimität und Zuflucht verstärkt. Eine geringe Nachbarschaft besteht, ohne jegliche Belästigung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)129 m²
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Grundstücksfläche (ca.)7.678 m²
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Anbieter-Objektnummer001B-301376596
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris