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bellevue.de-ID: 30661889

Villa Montpellier Südwest 146 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von

  • Haus
  • · 146 m² Wohnfläche
  • · 876 m² Grundstücksfläche
  • · 720.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Montpellier Südwest – Viertel AIGUERELLES

In einer ruhigen Wohngegend präsentiert Ihnen die Agentur The Luxury House dieses schöne Familienhaus mit 146 m² Wohnfläche, gebaut 1996, auf einem vollständig gestalteten Grundstück von 876 m² mit vielen ...mehr lesen
Montpellier Südwest – Viertel AIGUERELLES

In einer ruhigen Wohngegend präsentiert Ihnen die Agentur The Luxury House dieses schöne Familienhaus mit 146 m² Wohnfläche, gebaut 1996, auf einem vollständig gestalteten Grundstück von 876 m² mit vielen Vorzügen.

Beim Betreten werden Sie von seiner Funktionalität begeistert sein. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, das sich auf eine angenehme Terrasse sowie eine Veranda öffnet. Die unabhängige Küche, vor sechs Jahren renoviert, hat ebenfalls einen direkten Zugang nach außen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine separate Toilette ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Elternsuite von ca. 15 m² mit großem Bad. Ein Bad mit Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette vervollständigen diesen Bereich.

Zu den Ausstattungen gehören eine fußbodenheizung durch eine Gasheizung sowie eine neue reversible Klimaanlage.

Außerhalb sind die Leistungen ebenso verlockend:
- Pool 8 x 4 m
- Stilisierter Beckenbereich mit Fischen
- Gemüsegarten
- Sommerbereich mit Grill
- Veranda
- Elektrisches Tor
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten bis zu 9 Fahrzeugen
- Ein echter Pluspunkt: ein unabhängiges Studio, das derzeit von Studenten von September bis Juni vermietet wird und ca. 400€ monatliche Einnahmen generiert.
- Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Photovoltaik-Anlage, die ca. 2.500€ jährliche Einnahmen erzielt (Vertrag besteht noch für weitere 3 Jahre).

Die Garage, derzeit als Abstellraum genutzt, ist direkt mit dem Haus verbunden.

Ein ideales Haus für eine Familie, die nach großzügigen Räumen, gepflegten Außenbereichen und Potenzial für zusätzliches Einkommen sucht, und zugleich in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten von Montpellier liegt.

Unverzüglich entdecken.

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Clara Blanc /
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Preis inklusive MwSt. und Provision zu Lasten des Verkäufers.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisque-Website:

Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klima Klasse C Erwartete mittlere jährliche Energiekosten bei standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1630,00 € und 2270,00 €. Die Informationen zu den Risiken finden Sie auf der Georisques-Website.

Ihr The Luxury House Berater: Clara BLANC
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    146 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    876 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    308-theluxuryhouse

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34070 Montpellier · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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