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RE/MAX Fusion, Kronthaler & Partner GmbH

Günter Seibl-Schlehmaier
6300 Wörgl
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bellevue.de-ID: 30661393

Großzügiges & zukunftsfittes Einfamilienhaus in Kirchbichl zu kaufen!!

  • Haus
  • · 6.5 Zimmer
  • · 506 m² Grundstücksfläche
  • · 798.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zukunftsfit & Familiengerecht: Haus mit Wärmepumpe & PV in Kirchbichl



 



Dieses Einfamilienhaus in hervorragender, sonniger Lage von Kirchbichl verbindet hohen Wohnkomfort mit moderner Energieeffizienz. Dank der Wärmepumpe und der hauseigenen

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Zukunftsfit & Familiengerecht: Haus mit Wärmepumpe & PV in Kirchbichl



 



Dieses Einfamilienhaus in hervorragender, sonniger Lage von Kirchbichl verbindet hohen Wohnkomfort mit moderner Energieeffizienz. Dank der Wärmepumpe und der hauseigenen Photovoltaikanlage profitieren Sie von maximaler Unabhängigkeit und niedrigen Betriebskosten. Ein weiteres zukunftssicheres Extra: Die Garage verfügt bereits über eine eigene E-Ladestation (Wallbox)!



 



Die Highlights auf einen Blick:





  • Zukunftsweisende Energie:  Wärmepumpe + Photovoltaik für minimale Energiekosten.




  • Ready for E-Mobility: E-Ladestation direkt in der Doppelgarage integriert.




  • Intelligentes Raumkonzept:




  • OG: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank & großzügige Terrasse.




  • DG: 2  Kinderschlafzimmer mit Zugang zum gemeinsamen Aussichtsbalkon & separates Badezimmer (Dusche/WC), eine Infrarotsauna, ausgebauter Dachraum als Lagerfläche




  • EG ( Keller ) Waschküche, 2 Lagerräume, Holzlagerraum + 2 weitere Zimmer davon wären ideal für Home Office oder ein kleines Büro nutzbar.




  • Viel Platz im Grünen: 506 m² großes Eckgrundstück mit einem idyllischen Garten.




  • Parkmöglichkeiten: Doppelgarage, Einfahrt, zusätzliche Parkmöglichkeiten oberhalb des Grundstückes vorhanden.




  • Top-Infrastruktur: Ruhiges, familienfreundliches Wohnviertel mit bester Anbindung nach Wörgl, Kufstein und zur Autobahn (A12).





 



 



 



Eckdaten:





  • Objekttyp: Einfamilienhaus




  • ges. Nutzfläche ca. 225m²




  • Grundstück:  506 m² 




  • Heizung: Wärmepumpe + PV-Anlage




  • Parksituation: Doppelgarage mit Wallbox, 3 Aussenstellplätze




  • Verfügbarkeit: ab sofort





 



Sichern Sie sich Ihr Eigenheim an der Sonne!



Für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1988
  • Zimmer (gesamt)
    6,5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Grundstücksfläche (ca.)
    506 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    225 m²
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    8,5 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    3
  • Stellplatzart
    Duplex, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    3756/626

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    100 €
  • Nebenkosten
    65 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2029-07-23

Standort & Lage

· 6322 Kirchbichl · AUT

Anbieter

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RE/MAX Fusion, Kronthaler & Partner GmbH

Herr Christoph Kronthaler
Bahnhofstraße 11
6300 Wörgl

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kronthaler & Partner GmbH, Bahnhofstraße 11, 6300 Wörgl, 004 5332 24700, office@remax-fusion.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Kronthaler & Partner GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christoph Kronthaler, Christina Wurzrainer


Bahnhofstraße 11
6300 Wörgl
AUT
Tel.: 004 5332 24700
E-Mail: office@remax-fusion.at
Homepage: https://www.remax-fusion.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 478467d


UST-ID-NUMMER
ATU72567117
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