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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30661391

Wunderschöne Rohbau-Finca zum direkten Weiterbau mit 52 m² Pool und seperater Casita in Artà

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 175 m² Wohnfläche
  • · 19.504 m² Grundstücksfläche
  • · 1.000.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Artà bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit. Auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 19.500 m² befindet sich bereits der Rohbau einer modernen Finca, deren Fertigstellung unmittelbar fortgeführt ...mehr lesen
In ruhiger und naturnaher Lage von Artà bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit. Auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 19.500 m² befindet sich bereits der Rohbau einer modernen Finca, deren Fertigstellung unmittelbar fortgeführt werden kann.

Die geplante Architektur verbindet klare Linien mit mediterranem Lebensgefühl. Vorgesehen ist eine ebenerdige Finca mit offenem Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Innenhof als architektonischem Herzstück sowie großzügigen Terrassenflächen. Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen schöne Blickachsen in die umliegende Natur. Ergänzt wird das Projekt durch einen großzügigen Pool mit einer Wasserfläche von ca. 52 m².

Ein besonderer Vorteil dieses Angebots liegt darin, dass die zeitintensive Planungs- und Genehmigungsphase bereits abgeschlossen wurde. Die Finca kann unmittelbar weitergebaut werden, ein ausführender Bauunternehmer steht bereits zur Verfügung. Dadurch lässt sich das Projekt ohne die üblichen Wartezeiten realisieren.

Zusätzlich befindet sich auf dem separaten Grundstück eine charmante Casita mit ca. 50 m² Nutzfläche, eingebettet in einen idyllischen Steineichenwald. Sie eignet sich ideal als Gästehaus, Atelier, Homeoffice oder privater Rückzugsort.

Die Kombination aus großzügigem Grundstück, bestehendem Rohbau, abgeschlossenem Genehmigungsprozess und sofortiger Realisierbarkeit macht diese Finca zu einer seltenen Gelegenheit im Nordosten Mallorcas.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    175 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    19.504 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    368,5 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne, Duschbad
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO1045

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Kamin
  • Swimmingpool
Innenbereich:
- Geplante Wohnfläche ca. 175 m²
- Ebenerdige Design-Finca
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Zentraler, lichtdurchfluteter Innenhof (Patio)
- Große Fensterfronten mit fließenden Übergängen nach außen
- Geplante Küche mit Kochinsel
- 3 ...mehr lesen
Innenbereich:
- Geplante Wohnfläche ca. 175 m²
- Ebenerdige Design-Finca
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Zentraler, lichtdurchfluteter Innenhof (Patio)
- Große Fensterfronten mit fließenden Übergängen nach außen
- Geplante Küche mit Kochinsel
- 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
- Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite
- Hauswirtschafts-/Technikraum
- Moderne, klare Architektur mit hohen Raumhöhen
- Offene Sichtachsen durch den Innenhof
- Mediterran-minimalistisches Designkonzept

Außenbereich:
- Grundstück ca. 19.500 m² (2 Parzellen)
- Großzügige Sonnenterrassen
- Privater Innenhof (Patio)
- Poolanlage mit ca. 52 m² Wasserfläche
- Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Poolterrasse
- Mediterrane Garten- und Freiflächen
- Weitläufige Außenbereiche mit hoher Privatsphäre
- Casita mit ca. 50 m² Nutzfläche
- Zufahrt und Stellflächen auf dem Grundstück
- Naturnahe Lage in Artà
- Offene Ausblicke auf die umliegende Landschaft

Standort & Lage

Die Finca befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Artà im begehrten Nordosten Mallorcas. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Landschaften, traditionellen Fincaanwesen und einer ursprünglichen mediterranen Natur, die ein Höchstmaß an ...mehr lesen
Die Finca befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Artà im begehrten Nordosten Mallorcas. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Landschaften, traditionellen Fincaanwesen und einer ursprünglichen mediterranen Natur, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung bietet.

Artà begeistert mit seinem historischen Ortskern, zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen sowie dem bekannten Santuario de Sant Salvador. Sant Llorenç bietet eine authentische mallorquinische Atmosphäre mit ganzjähriger Infrastruktur und guter Anbindung an die umliegenden Orte.

Die traumhaften Strände der Ostküste, darunter Cala Millor, Sa Coma, Costa de los Pinos oder Canyamel, sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Golfplätze wie Pula Golf, Canyamel Golf und Son Servera Golf in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus absoluter Ruhe, ländlichem Charme und der Nähe zu den schönsten Küstenabschnitten sowie den beliebten Orten des Nordostens macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl als privater Rückzugsort als auch als langfristige Investition auf Mallorca.

07570 Artà · Mallorca - Nordost - Artà · Mallorca · ESP

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KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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07570 Artà
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Datum


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Impressum Kensington Finest Properties Int.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martina Albrecht


Carrer Ciutat 22
07570 Artá
ESP
Tel.: +34 670 275 663
E-Mail: martina.albrecht@kensington-international.com
Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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