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Properstar SA

Roumpos Real Estate
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bellevue.de-ID: 30661367

Wohnung zu kaufen in Palaio Faliro, Greece

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 245 m² Wohnfläche
  • · 245 m² Grundstücksfläche
  • · 1.350.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Palaio Faliro || Seafront Apartment with Unobstructed Sea View

We proudly present a unique 245 sq.m. apartment on the 5th floor, offering unobstructed sea views, ideally located on Poseidonos Avenue, in the Batis area of Palaio Faliro, one of the most ...mehr lesen
Palaio Faliro || Seafront Apartment with Unobstructed Sea View

We proudly present a unique 245 sq.m. apartment on the 5th floor, offering unobstructed sea views, ideally located on Poseidonos Avenue, in the Batis area of Palaio Faliro, one of the most sought-after seafront spots along the Athenian Riviera.

This rare property combines aristocratic character and timeless elegance, featuring high ceilings, expansive glass facades, and breathtaking views of the sea.
Originally constructed in 1973, the apartment underwent a complete renovation of electrical and plumbing installations in 2010. The building itself has recently been fully refurbished, including a new thermal façade and upgraded common areas, following a significant investment.

Upon entering, one is welcomed into an elegant reception area, immediately flooded with light and an open sea horizon.
The living room unfolds ahead a spacious and bright area with floor-to-ceiling windows along the entire façade, allowing the sea to become a constant backdrop to everyday life.
On the right-hand side, in front of the balcony, stands an impressive fireplace with a suspended chimney, a true statement feature that enhances the refined atmosphere of the space. On the left wall, an additional large window ensures that both light and sea views fill the room from every angle.

The large kitchen is harmoniously connected to the dining area and features two access points—from the living room and from the corridor opposite the main entrance providing convenient flow. Inside, a discreet utility space for laundry and storage, as well as a separate pantry, further enhance its functionality.

To the left of the entrance, a hallway leads to the private quarters of the apartment.
This section includes a guest WC and a staff room with its own WC, which can equally serve as a home office or a children’s room. Continuing along the corridor, there is a bathroom with shower, followed by the main bedrooms: two spacious rooms with a shared balcony, and finally the impressive master suite.
The master bedroom features its own private balcony with side sea view, a walk-in closet, and an en-suite bathroom with bathtub.
There is the option to lease a parking space near the property.

Additional Features:
• Central heating (oil)
• Aluminum window frames with double glazing
• Exceptionally preserved wooden flooring
• Awnings
• Elevator
• Security door
• Video intercom system

Distances:
• Beach: 20 m
• Market & shops: within walking distance
• Flisvos Marina: 2 km
• Hellinikon Project: 7 km
• Port of Piraeus: 9 km
• Airport: 30 km

For further information, please contact us.

Roumpos Real Estate

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    245 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    245 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    245 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    245 m²
  • Balkon
    3
  • Etage
    5
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Anbieter-Objektnummer
    117435325

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Standort & Lage

175 62 Palaio Faliro · GRC

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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