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Properstar SA
LLOYD & Davis
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bellevue.de-ID: 30661365
Haus zu kaufen in Marseille, France
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 260 m² Wohnfläche
- · 2.400.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese charmante Villa in einer grünen Umgebung, offen zum Meer hinaus, hat ihre Materialien aus vergangenen Zeiten bewahrt. Sie ist im Erdgeschoss um eine Veranda angeordnet, die das Wohnzimmer mit Kamin erstreckt und auf die Terrasse und den Garten
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Diese charmante Villa in einer grünen Umgebung, offen zum Meer hinaus, hat ihre Materialien aus vergangenen Zeiten bewahrt. Sie ist im Erdgeschoss um eine Veranda angeordnet, die das Wohnzimmer mit Kamin erstreckt und auf die Terrasse und den Garten blickt. Eine große Küche mit Vorratskammer und Büro vervollständigt das Ganze. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, von denen eines auf eine zweite Veranda mit Badezimmer und Duschraum ausgerichtet ist. Im zweiten Stock befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit Wasserpunkt und Zugang zu einer Dachterrasse, die es Ihnen ermöglicht, das Meer zu beobachten. Im üppigen Garten entdecken wir ein charmantes kleines freistehendes Haus mit Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit Blick auf den Swimmingpool. Ein zweites, unabhängiges Schlafzimmer mit Wasserpunkt kann als Gästezimmer oder Werkstatt genutzt werden. Ein altes Gewächshaus befindet sich am unteren Rand des Gartens. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten. Leicht mit dem Auto erreichbar, verfügt es über eine Garage. Kontaktieren Sie Véronique Blanc unter +33 6 16 41 40 16. Maklergebühren in Höhe von 2,13 % TTC sind vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Gebühren 2.350.000 €. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 6000,00 € und 8170,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihr BERATER VON LLOYD & DAVIS: Véronique BLANC Commercial Agent (Einzelunternehmen) RSAC 424 193 100 Marseille RCP 59 661 778 Allianz
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC3
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Wohnfläche (ca.)260 m²
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Nutzfläche (ca.)260 m²
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Anbieter-Objektnummer117421715
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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Endenergiebedarf273 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseE
Standort & Lage
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne