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bellevue.de-ID: 30661125

Lanton Taussat- neue Haus im Herzen des alten Dorfes

  • Haus
  • · 145 m² Wohnfläche
  • · 575 m² Grundstücksfläche
  • · 950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur 150 Meter vom Strand entfernt, ist diese moderne Villa mit 145 m² Baufläche aus dem Jahr 2023 ideal im Herzen des Dorfkerns von Taussat gelegen, auf der Bassin-Seite. Der komplett eingezäunte Grundstück von 578 m².

Zeitgenössisches Design, ...mehr lesen
Nur 150 Meter vom Strand entfernt, ist diese moderne Villa mit 145 m² Baufläche aus dem Jahr 2023 ideal im Herzen des Dorfkerns von Taussat gelegen, auf der Bassin-Seite. Der komplett eingezäunte Grundstück von 578 m².

Zeitgenössisches Design, gehobener Komfort und außergewöhnliche Helligkeit.

Großes Wohnzimmer von 60 m², offen zu einer vollständig ausgestatteten Küche, außerdem eine Elternsuite von 14 m² mit Bad und separater Toilette, sowie ein zweites Schlafzimmer und eine Waschküche.

Im Obergeschoss zwei große Schlafzimmer von 13,5 m², jeweils mit Bad (Dusche und Badewanne) und separater Toilette, plus eine Diele, die als Büro genutzt werden kann.

Fußbodenheizung in beiden Ebenen.

Im Außenbereich ist der vollständig gestaltete Garten mit beheiztem Pool, Randsteinen aus Bali-Stein, einem Poolhaus, einem 12 m² großen Hüttchen und einem 7 m² Geräteschuppen.

Keine Arbeiten erforderlich, zehnjährige Gewährleistung inbegriffen.

DPE A (39 kWh/m²/Jahr) und Ges A (1 kgCO₂/m²/Jahr).
Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 420€ ~ 600€

Informationen zu den Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Preis der Immobilie: 950 000 € Hai, die Maklercourtage in Höhe von 40 000 € inklusive MwSt und auf Kosten des Erwerbers, beträgt 4,2 %.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Christine Bianchi. Rsac Nr. 854 067 62. Rcp Nr. .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    145 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    575 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ac1037

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33138 Lanton · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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