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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30661123

Andernos, Hyperzentrum, 300 m² Panoramablick

  • Wohnung
  • · 288 m² Wohnfläche
  • · 1.299.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Einzigartige, renovierte Wohnung sofort verfügbar. Im 2. Stock hat sie eine Wohnfläche von 288 m².

Das außerordentliche Merkmal dieser Wohnung ist der Wohnraum: ca. 130 m², geöffnet nach außen durch bodentiefe Fenster. Mit der ersten Terrasse im 1. ...mehr lesen
Einzigartige, renovierte Wohnung sofort verfügbar. Im 2. Stock hat sie eine Wohnfläche von 288 m².

Das außerordentliche Merkmal dieser Wohnung ist der Wohnraum: ca. 130 m², geöffnet nach außen durch bodentiefe Fenster. Mit der ersten Terrasse im 1. Stock genießen Sie eine schöne Außenfläche; doch der Roof Top ist atemberaubend: Ausblick auf die Dächer von Andernos, das Bassin, berühmt für seine Sonnenuntergänge.

Zurzeit verfügt der Schlafbereich über 3 Zimmer, darunter eine Suite, Badezimmer und separates WC. Natürlich könnte man mindestens eines hinzufügen.

Für Rollstuhlfahrer geeignet (PmR), es gibt einen Aufzug.

2 Parkplätze im geschlossenen Außenhof vervollständigen diese Immobilie.

Diese große Wohnung könnte in 2 separate Wohnungen aufgeteilt werden.

Über die Eigentümergemeinschaft:
Keine laufenden Verfahren
Anzahl der Gewerke: 12
Voraussichtliche jährliche Nebenkosten: 1.000 €

DPE C (122 kWh/m²/Jahr) und ges A (3 kgCO²/m²/Jahr).
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2.110 € und 2.900 € pro Jahr. Durchschnittspreise der Energien indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements)

Berücksichtigen Sie die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist:

Der Preis der Immobilie beträgt 1.299.000 € Kaufrat, Maklercourtage inkl. 50.000 € inkl. MwSt, d.h. 4 %, zu Lasten des Käufers.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Christine Bianchi, eingetragen beim Rsac unter der Nummer 854 067 62, mit einer Berufshaftpflichtversicherung
unter der Nummer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    288 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ac1009

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33510 Andernos-les-Bains · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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