Zu Verkaufen: Historisches Herrenhaus des 19. Jahrhunderts mit Garten und Pool im Herzen von Pernes-

Provence Home, die Immobilienagentur des Luberon, bietet Ihnen zum Verkauf eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen des historischen Zentrums von Pernes-les-Fontaines, einem der emblematischsten und begehrtesten Dörfer der Provence.

Hinter der eleganten Fassade entfaltet sich ein authentisches, im 19. Jahrhundert entstandenesbürgerliches Anwesen von ca. 400 m² Wohnfläche, eingebettet in einen gartenlandschaftlich gestalteten Garten von mehr als 1.500 m² mit beheiztem Pool. Eine seltene Immobilie, in der der Charme der Altstadt, großzügige Räume und zeitgemäßer Komfort harmonisch miteinander verbunden sind.

Zu den Hauptvorzügen gehört der großzügige, baumbestandene Garten im Herzen des Dorfes – einer der größten Vorteile dieser Adresse. Diese grüne Oase, die unbemerkt vom Blick der Umgebung bleibt, lädt dazu ein, das süße Leben der Provence in vollen Zügen zu genießen. Der beheizte Pool von 10 x 5 Metern fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und wird von einem eleganten Poolhaus von ca. 36 m² ergänzt, das als Empfangsbereich mit Billard genutzt wird. Mehrere Terrassen, Entspannungsbereiche und ein Bouleplatz vervollständigen dieses ausgesprochen angenehme Umfeld – ideal für Feiern sowie gemütliche Familienmomente.

Erbaut im Jahr 1843 hat das Anwesen die Eleganz seiner ursprünglichen Architektur bewahrt. Die Räume sind außergewöhnlich groß, lichtdurchflutet und die Atmosphäre wohnlich. Die Empfangsbereiche umfassen unter anderem ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine eingerichtete und ausgestattete Küche mit einer anschließenden Vorratskammer sowie ein Büro und verschiedene Nebenzimmer, die große Nutzungsflexibilität ermöglichen.

In den Obergeschossen befinden sich sieben Schlafzimmer, von denen mehrere Suiten sind, was eine seltene Belegungskapazität für eine Immobilie im Dorfzentrum bedeutet. Die Innenaufteilung ermöglicht sowohl familiengerechte Nutzung als auch ein Projekt als prestigeträres Zweitwohnsitz oder eine exklusive Gastlichkeit.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine separate ca. 46 m² große Wohnung, die Familie, Freunde oder Personal eigenständig empfangen kann. Eine Doppelgarage von ca. 46 m², eine beeindruckende gewölbte Weinhalle von ca. 18 m² sowie ca. 125 m² Nebengebäuden vervollständigen dieses besonders umfassende Ensemble.

Die Ausstattungen entsprechen modernen Anforderungen: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, reversibele Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Glasfaser, automatisches Tor, Gegensprechanlage, Alarmanlage und Solarpaneele.

Selten durch seine Lage, außergewöhnlich durch die Größe des Gartens und die Qualität der Ausstattung bietet dieses Anwesen einen einzigartigen Lebensstil im Herzen eines historischen provencalischen Dorfes, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und provenzalischen Märkten entfernt.

Nur 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und weniger als einer Stunde vom Marseille-Provence Internationalen Flughafen entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Liebhaber schöner Herrenhäuser dar, die Authentizität, Eleganz und Lebensqualität im Herzen der Provence suchen.