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bellevue.de-ID: 30658771

Appartement 3 Zimmer 66 m² – Letzte Etage hell mit zwei Balkonen und Garage – Gennevilliers

  • Wohnung
  • · 66 m² Wohnfläche
  • · 310.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs präsentiert Ihnen diese schöne 66 m² große T3-Wohnung, hell und durchgehend, im 2. und letzten Stockwerk (ohne Aufzug) einer modernen und sicheren Residenz (2013) in Gennevilliers. Allein auf der Etage bietet diese Immobilie ein ruhiges ...mehr lesen
Abriculteurs präsentiert Ihnen diese schöne 66 m² große T3-Wohnung, hell und durchgehend, im 2. und letzten Stockwerk (ohne Aufzug) einer modernen und sicheren Residenz (2013) in Gennevilliers. Allein auf der Etage bietet diese Immobilie ein ruhiges und begehrtes Wohnambiente.

Der Wohnbereich besteht aus:
- Ein funktionaler Eingang.
- Ein heller, durchgehend lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zu einem ersten Balkon in südlicher Ausrichtung.
- Eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche mit Zugang zu einem zweiten Balkon.
- Zwei komfortable Schlafzimmer.
- Ein Badezimmer mit Fenster.
- Eine separate Toilette.

Ein abgeschlossener Kellerraum (Garage) vervollständigt dieses seltene Objekt in der Gegend.

Umfeld, Viertel & Verkehr:
Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Gennevilliers bietet eine ideale Lage nahe dem Rathaus und Geschäften.

Verkehr: 15 Gehminuten (10 Minuten mit Bus) zum Metrostation Les Agnettes / Gabriel Péri (Linie 13) und zum RER C Gennevilliers.

Geschäfte: Carrefour Einkaufszentrum 3 Gehminuten, Zone Chanteraines 5 Autominuten.

Freizeit & Natur: 5 Gehminuten zum Parc des Sévines, 10 Minuten zu Parc des Chanteraines. In der Nähe Sportanlagen, Konservatorium und Bootszentrum.

Stärken (Ideal als erster Kauf oder Investment):
- Moderne und sichere Eigentümergemeinschaft (Normen 2013).
- Durchgehend helle, durchlässige Wohnung.
- Zwei Außenbereiche (Balkone).
- Gas-Einzelheizung (gute Energieleistung).
- Sichere Fahrradabstellmöglichkeit innerhalb der Residenz.

Zusätzliche Informationen:
- Jährliche Gebühren: 1.440 €
- Grundsteuer: 1.276 €
- Gas-Einzelheizung
- Allgemein guter Zustand, keine Renovierungen erforderlich
- Eigentümergemeinschaft (Anzahl der Lose nicht mitgeteilt), kein laufendes Verfahren
- DPE: D (151 kWhEP/m².a) – Ges: D (31 kWhEP/m².a)

Verkaufspreis: 310.000 € inkl. MwSt. (Provision trägt der Verkäufer)
Verkauf in Delegation

Die Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.

Dieses Immobilieninserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Glineur, Ei, Immobilienmaklerin, die im Handelsregister der Tertiaire Internationalen Nanterre unter Rsac 903 641 827 eingetragen ist, erstellt, ohne Geldmittel zu halten, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Kapital von 5.000 €, eingetragen unter Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufslizenz Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website

Céline Glineur
Ei • Rsac Nanterre 903 641 827

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    66 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cgva11056692230_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92230 Gennevilliers · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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