Angebot 3869 von 28740

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30657865

4 Schlafzimmer – Bauernhaus – Toskana – zu verkaufen – A9591fr042

  • Haus
  • · 238 m² Wohnfläche
  • · 880.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Hauptmerkmale:

Ca. 238 m² Nutzfläche (10 Zimmer)
Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer
Privater Garten von ca. 980 m² mit mediterraner Bepflanzung
Panoramische überdachte Loggien mit Meerblick
Autonome Heizungsmöglichkeiten (solarthermisch, Kamin, Ofen, ...mehr lesen
Hauptmerkmale:

Ca. 238 m² Nutzfläche (10 Zimmer)
Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer
Privater Garten von ca. 980 m² mit mediterraner Bepflanzung
Panoramische überdachte Loggien mit Meerblick
Autonome Heizungsmöglichkeiten (solarthermisch, Kamin, Ofen, Ölheizung)
Energieklasse: B (EPi: 71,44 kWh/m²a)

Interne Beschreibung:
Auf der Insel Elba, am Rande von Rio Marina, bieten wir eine prestigeträchtige, kürzlich erbaute Steinbauernhofvilla an, meisterhaft im reinen toskanischen Stil gestaltet. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 238 m² auf zwei Ebenen und ist perfekt darauf vorbereitet, leicht in zwei unabhängige Einheiten unterteilt zu werden – ideal sowohl als luxuriöses Privathaus als auch als charmantes Bed & Breakfast.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer offener Wohnbereich mit Kamin, Essecke und offener Küche, daneben zwei Schlafzimmer (eins mit eigenem Bad en suite) und ein Abstellraum unter der Treppe.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit externer Loggia und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, ein zweites Doppelzimmer mit En-suite, ein drittes Doppelzimmer und ein weiteres Bad. Dieser Stock beherbergt zudem einen Raum, der als Essecke mit Küchenzeile eingerichtet ist, mit eigenem Eingang über eine Außentreppe und einem kleinen, exklusiven Außenbereich. Die Holzbalkendecken und Kamine spiegeln die authentische toskanische Seele wider.

Externe Beschreibung:
Die Villa ist von einem privaten, liebevoll gepflegten Garten von ca. 980 m² umgeben, eine ruhige grüne Zuflucht mit typischer mediterraner Vegetation und lokaler Flora. Die Außenbereiche verfügen über eine Erdgeschoss-Loggia und zwei Loggien im ersten Stock, ideal zum Entspannen mit Meerblick und der umliegenden unberührten Natur. Die Immobilie umfasst zudem eine praktische Holzgartenhütte für Hobbys oder Lagerung. Die Hausanlage ist mit einem hochflexiblen Heizsystem ausgestattet (Solarthermie für Warmwasser, Holzofen, Kamin und Ölbrenner) sowie Klimaanlage, um zu jeder Saison maximalen Komfort zu gewährleisten. Der unabhängige Eingang und das vollständig eingezäunte Gelände garantieren vollständige Privatsphäre.

Entfernungen:
Rio Marina (Hafen und Dienste): 1 km
Strände von Rio Marina: 1,2 km
Portoferraio: 18 km
Piombino (direkte Fährverbindung): 45 Minuten mit der Fähre
Marina di Campo Flughafen: 32 km

ref. A9591fr042

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    238 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    19550-a9591fr042

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

57038 Rio Marina · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.