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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30657865
4 Schlafzimmer – Bauernhaus – Toskana – zu verkaufen – A9591fr042
- Haus
- · 238 m² Wohnfläche
- · 880.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hauptmerkmale:
Ca. 238 m² Nutzfläche (10 Zimmer)
Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer
Privater Garten von ca. 980 m² mit mediterraner Bepflanzung
Panoramische überdachte Loggien mit Meerblick
Autonome Heizungsmöglichkeiten (solarthermisch, Kamin, Ofen, ...mehr lesen
Ca. 238 m² Nutzfläche (10 Zimmer)
Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer
Privater Garten von ca. 980 m² mit mediterraner Bepflanzung
Panoramische überdachte Loggien mit Meerblick
Autonome Heizungsmöglichkeiten (solarthermisch, Kamin, Ofen, ...mehr lesen
Hauptmerkmale:
Ca. 238 m² Nutzfläche (10 Zimmer)
Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer
Privater Garten von ca. 980 m² mit mediterraner Bepflanzung
Panoramische überdachte Loggien mit Meerblick
Autonome Heizungsmöglichkeiten (solarthermisch, Kamin, Ofen, Ölheizung)
Energieklasse: B (EPi: 71,44 kWh/m²a)
Interne Beschreibung:
Auf der Insel Elba, am Rande von Rio Marina, bieten wir eine prestigeträchtige, kürzlich erbaute Steinbauernhofvilla an, meisterhaft im reinen toskanischen Stil gestaltet. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 238 m² auf zwei Ebenen und ist perfekt darauf vorbereitet, leicht in zwei unabhängige Einheiten unterteilt zu werden – ideal sowohl als luxuriöses Privathaus als auch als charmantes Bed & Breakfast.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer offener Wohnbereich mit Kamin, Essecke und offener Küche, daneben zwei Schlafzimmer (eins mit eigenem Bad en suite) und ein Abstellraum unter der Treppe.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit externer Loggia und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, ein zweites Doppelzimmer mit En-suite, ein drittes Doppelzimmer und ein weiteres Bad. Dieser Stock beherbergt zudem einen Raum, der als Essecke mit Küchenzeile eingerichtet ist, mit eigenem Eingang über eine Außentreppe und einem kleinen, exklusiven Außenbereich. Die Holzbalkendecken und Kamine spiegeln die authentische toskanische Seele wider.
Externe Beschreibung:
Die Villa ist von einem privaten, liebevoll gepflegten Garten von ca. 980 m² umgeben, eine ruhige grüne Zuflucht mit typischer mediterraner Vegetation und lokaler Flora. Die Außenbereiche verfügen über eine Erdgeschoss-Loggia und zwei Loggien im ersten Stock, ideal zum Entspannen mit Meerblick und der umliegenden unberührten Natur. Die Immobilie umfasst zudem eine praktische Holzgartenhütte für Hobbys oder Lagerung. Die Hausanlage ist mit einem hochflexiblen Heizsystem ausgestattet (Solarthermie für Warmwasser, Holzofen, Kamin und Ölbrenner) sowie Klimaanlage, um zu jeder Saison maximalen Komfort zu gewährleisten. Der unabhängige Eingang und das vollständig eingezäunte Gelände garantieren vollständige Privatsphäre.
Entfernungen:
Rio Marina (Hafen und Dienste): 1 km
Strände von Rio Marina: 1,2 km
Portoferraio: 18 km
Piombino (direkte Fährverbindung): 45 Minuten mit der Fähre
Marina di Campo Flughafen: 32 km
ref. A9591fr042
Ca. 238 m² Nutzfläche (10 Zimmer)
Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer
Privater Garten von ca. 980 m² mit mediterraner Bepflanzung
Panoramische überdachte Loggien mit Meerblick
Autonome Heizungsmöglichkeiten (solarthermisch, Kamin, Ofen, Ölheizung)
Energieklasse: B (EPi: 71,44 kWh/m²a)
Interne Beschreibung:
Auf der Insel Elba, am Rande von Rio Marina, bieten wir eine prestigeträchtige, kürzlich erbaute Steinbauernhofvilla an, meisterhaft im reinen toskanischen Stil gestaltet. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 238 m² auf zwei Ebenen und ist perfekt darauf vorbereitet, leicht in zwei unabhängige Einheiten unterteilt zu werden – ideal sowohl als luxuriöses Privathaus als auch als charmantes Bed & Breakfast.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer offener Wohnbereich mit Kamin, Essecke und offener Küche, daneben zwei Schlafzimmer (eins mit eigenem Bad en suite) und ein Abstellraum unter der Treppe.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit externer Loggia und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, ein zweites Doppelzimmer mit En-suite, ein drittes Doppelzimmer und ein weiteres Bad. Dieser Stock beherbergt zudem einen Raum, der als Essecke mit Küchenzeile eingerichtet ist, mit eigenem Eingang über eine Außentreppe und einem kleinen, exklusiven Außenbereich. Die Holzbalkendecken und Kamine spiegeln die authentische toskanische Seele wider.
Externe Beschreibung:
Die Villa ist von einem privaten, liebevoll gepflegten Garten von ca. 980 m² umgeben, eine ruhige grüne Zuflucht mit typischer mediterraner Vegetation und lokaler Flora. Die Außenbereiche verfügen über eine Erdgeschoss-Loggia und zwei Loggien im ersten Stock, ideal zum Entspannen mit Meerblick und der umliegenden unberührten Natur. Die Immobilie umfasst zudem eine praktische Holzgartenhütte für Hobbys oder Lagerung. Die Hausanlage ist mit einem hochflexiblen Heizsystem ausgestattet (Solarthermie für Warmwasser, Holzofen, Kamin und Ölbrenner) sowie Klimaanlage, um zu jeder Saison maximalen Komfort zu gewährleisten. Der unabhängige Eingang und das vollständig eingezäunte Gelände garantieren vollständige Privatsphäre.
Entfernungen:
Rio Marina (Hafen und Dienste): 1 km
Strände von Rio Marina: 1,2 km
Portoferraio: 18 km
Piombino (direkte Fährverbindung): 45 Minuten mit der Fähre
Marina di Campo Flughafen: 32 km
ref. A9591fr042
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)238 m²
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Anbieter-Objektnummer19550-a9591fr042
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris