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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30657863
4 Schlafzimmer - Rustikales Dorf - Toskana - Zu verkaufen - A9591mf146
- Haus
- · 895 m² Wohnfläche
- · 1.280.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hauptmerkmale:
Ca. 895 qm Nutzfläche (insgesamt 14 Zimmer)
Zehn Schlafzimmer und vier Badezimmer
Tourismus-Empfangs-komplex aufgeteilt in 7 unabhängige Apartments
Privater Swimmingpool und großzügige Outdoor-Erholungsbereiche
Privatgrundstück von ca. ...mehr lesen
Ca. 895 qm Nutzfläche (insgesamt 14 Zimmer)
Zehn Schlafzimmer und vier Badezimmer
Tourismus-Empfangs-komplex aufgeteilt in 7 unabhängige Apartments
Privater Swimmingpool und großzügige Outdoor-Erholungsbereiche
Privatgrundstück von ca. ...mehr lesen
Hauptmerkmale:
Ca. 895 qm Nutzfläche (insgesamt 14 Zimmer)
Zehn Schlafzimmer und vier Badezimmer
Tourismus-Empfangs-komplex aufgeteilt in 7 unabhängige Apartments
Privater Swimmingpool und großzügige Outdoor-Erholungsbereiche
Privatgrundstück von ca. 10.000 qm (1 Hektar)
Erhebliches verbleibendes Baurechtpotential (Ausbau bis insgesamt ca. 1.300 qm)
Heizung: Fernwärme (Autonom)
Energieklassen: G
Interne Beschreibung:
Nur wenige Minuten vom Meer der etruskischen Küste entfernt bieten wir eine attraktive Tourismus-Immobilie in hervorragendem Gesamtzustand zum Verkauf an. Mit ca. 895 qm überdachter Fläche ist der Komplex derzeit in 7 unabhängige Apartments unterteilt (bestehend aus Zwei- und Drei-Zimmer-Einheiten). Die Innenräume sind funktional, hell und gut organisiert, um Familien und Gruppen zu beherbergen. Das Geschäft, das seit über zwanzig Jahren erfolgreich im Ferienvermietungsgeschäft tätig ist, verfügt über einen treuen Kundenstamm und eine belegbare Einnahmequelle und präsentiert sich als hervorragende und sofort betriebsbereite Investition.
Außenbeschreibung und Entwicklung:
Das Anwesen ist von einem privaten Park von ca. 10.000 qm umgeben, der schöne Grünflächen, schattige Erholungsbereiche, eigene Gästeparkplätze und einen großen Panoramapool mit Sonnendeck bietet. Ein Highlight von außergewöhnlichem strategischem Wert ist das verbleibende Baurechtspotenzial: Das Grundstück ermöglicht eine Erweiterung der Gesamtfläche (zwischen bestehender und Neubau) bis ca. 1.300 qm. Diese Möglichkeit bietet dem Käufer eine seltene Chance, eine bedeutende Erweiterung der Hotelkapazität zu planen oder neue Wohneinheiten in einer der begehrtesten Gegenden der toskanischen Küste zu entwickeln.
Entfernungen:
Meer und Strände (Etruskische Küste): 5 Minuten
Zentrum Cecina und Annehmlichkeiten: 5 Minuten
Bahnhof Cecina: 10 Minuten
Bolgheri: 20 Minuten
Volterra: 40 Minuten
Pisa und internationaler Flughafen: 45 Minuten
Florenz und Flughafen: 1 Stunde 30 Minuten
Rom: 3 Stunden
ref. A9591mf146
Ca. 895 qm Nutzfläche (insgesamt 14 Zimmer)
Zehn Schlafzimmer und vier Badezimmer
Tourismus-Empfangs-komplex aufgeteilt in 7 unabhängige Apartments
Privater Swimmingpool und großzügige Outdoor-Erholungsbereiche
Privatgrundstück von ca. 10.000 qm (1 Hektar)
Erhebliches verbleibendes Baurechtpotential (Ausbau bis insgesamt ca. 1.300 qm)
Heizung: Fernwärme (Autonom)
Energieklassen: G
Interne Beschreibung:
Nur wenige Minuten vom Meer der etruskischen Küste entfernt bieten wir eine attraktive Tourismus-Immobilie in hervorragendem Gesamtzustand zum Verkauf an. Mit ca. 895 qm überdachter Fläche ist der Komplex derzeit in 7 unabhängige Apartments unterteilt (bestehend aus Zwei- und Drei-Zimmer-Einheiten). Die Innenräume sind funktional, hell und gut organisiert, um Familien und Gruppen zu beherbergen. Das Geschäft, das seit über zwanzig Jahren erfolgreich im Ferienvermietungsgeschäft tätig ist, verfügt über einen treuen Kundenstamm und eine belegbare Einnahmequelle und präsentiert sich als hervorragende und sofort betriebsbereite Investition.
Außenbeschreibung und Entwicklung:
Das Anwesen ist von einem privaten Park von ca. 10.000 qm umgeben, der schöne Grünflächen, schattige Erholungsbereiche, eigene Gästeparkplätze und einen großen Panoramapool mit Sonnendeck bietet. Ein Highlight von außergewöhnlichem strategischem Wert ist das verbleibende Baurechtspotenzial: Das Grundstück ermöglicht eine Erweiterung der Gesamtfläche (zwischen bestehender und Neubau) bis ca. 1.300 qm. Diese Möglichkeit bietet dem Käufer eine seltene Chance, eine bedeutende Erweiterung der Hotelkapazität zu planen oder neue Wohneinheiten in einer der begehrtesten Gegenden der toskanischen Küste zu entwickeln.
Entfernungen:
Meer und Strände (Etruskische Küste): 5 Minuten
Zentrum Cecina und Annehmlichkeiten: 5 Minuten
Bahnhof Cecina: 10 Minuten
Bolgheri: 20 Minuten
Volterra: 40 Minuten
Pisa und internationaler Flughafen: 45 Minuten
Florenz und Flughafen: 1 Stunde 30 Minuten
Rom: 3 Stunden
ref. A9591mf146
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)895 m²
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Anbieter-Objektnummer19550-a9591mf146
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris