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bellevue.de-ID: 30657723

Helles Apartment mit freier Aussicht – 2 Schlafzimmer – Hôtel de Ville Viertel, nur wenige Schritte

  • Wohnung
  • · 70 m² Wohnfläche
  • · 184.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, Ihre familiengeführte Agentur in Saint-Nazaire. Entdecken Sie dieses schöne durchdachte, drei Zimmer große Appartment im Herzen des stark nachgefragten Hôtel de Ville Viertels, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Gelege ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, Ihre familiengeführte Agentur in Saint-Nazaire. Entdecken Sie dieses schöne durchdachte, drei Zimmer große Appartment im Herzen des stark nachgefragten Hôtel de Ville Viertels, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Gelegen im 3. Stock einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, besticht diese Wohnung durch außergewöhnliche Helligkeit und freie Aussicht. Der ca. 27 m² große Wohnbereich mit Parkettboden bietet eine einladende Fläche, ideal zum Empfangen von Familie und Freunden. Außerdem gibt es eine eigenständige, eingerichtete Küche – ideal, um in Ruhe zu kochen. Zwei warme Schlafzimmer mit Parkett, ein Duschbad sowie getrennte Toiletten ergänzen den Schlafbereich.

Praktisch bietet der Speicher und ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage gewährleistet direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen, bei gleichzeitig dynamischer Umgebung in der Nähe des Meeres.

Pluspunkte dieser Wohnung:
- Zentrales, begehrtes Viertel
- Unmittelbare Nähe zum Meer
- Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
- Durchgehend helle, funktionale Wohnung

Weitere Informationen:
- Grundsteuer: 1 000 €/Jahr
- Allgemeinzustand: renovierungsbedürftig
- Abwasser: Abwassersystem
- 3. Etage ohne Aufzug
- Jährliche Hausgeldkosten: 1 068 €/Jahr
- Heizung und Warmwasser separat über Gas (ca. 130 €/Monat)
- Eigentümergemeinschaft mit 57 Wohneinheiten, kein laufendes Verfahren
- Speicher, Keller
- DPE: Klasse D (220 kWhEP/m²·a), Ges: Klasse D (47 kg CO₂/m²·a)
- Geschätzte Energiekosten: zwischen 1 420 € und 1 970 €/Jahr (Referenzpreis 2021)

Verkaufspreis: 184 000 € TTC (Abriculteurs-Honorar trägt der Verkäufer)

Für Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, besuchen Sie die Seite:

Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laurence Bariller, Handelsmaklerin (Ei), eingetragen im Rsac Le Mans Nr. 831 315 809, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris, verfasst.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie Laurence Bariller unter +33 6 … oder per E-Mail an

Entdecken Sie die virtuelle Besichtigung hier:
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website

Laurence Bariller
Ei • Rsac Le Mans 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    lbva10067044600_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44600 Saint-Nazaire · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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