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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30657723
Helles Apartment mit freier Aussicht – 2 Schlafzimmer – Hôtel de Ville Viertel, nur wenige Schritte
- Wohnung
- · 70 m² Wohnfläche
- · 184.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, Ihre familiengeführte Agentur in Saint-Nazaire. Entdecken Sie dieses schöne durchdachte, drei Zimmer große Appartment im Herzen des stark nachgefragten Hôtel de Ville Viertels, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Gelege ...mehr lesen
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Willkommen bei Abriculteurs, Ihre familiengeführte Agentur in Saint-Nazaire. Entdecken Sie dieses schöne durchdachte, drei Zimmer große Appartment im Herzen des stark nachgefragten Hôtel de Ville Viertels, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Gelegen im 3. Stock einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, besticht diese Wohnung durch außergewöhnliche Helligkeit und freie Aussicht. Der ca. 27 m² große Wohnbereich mit Parkettboden bietet eine einladende Fläche, ideal zum Empfangen von Familie und Freunden. Außerdem gibt es eine eigenständige, eingerichtete Küche – ideal, um in Ruhe zu kochen. Zwei warme Schlafzimmer mit Parkett, ein Duschbad sowie getrennte Toiletten ergänzen den Schlafbereich.
Praktisch bietet der Speicher und ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage gewährleistet direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen, bei gleichzeitig dynamischer Umgebung in der Nähe des Meeres.
Pluspunkte dieser Wohnung:
- Zentrales, begehrtes Viertel
- Unmittelbare Nähe zum Meer
- Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
- Durchgehend helle, funktionale Wohnung
Weitere Informationen:
- Grundsteuer: 1 000 €/Jahr
- Allgemeinzustand: renovierungsbedürftig
- Abwasser: Abwassersystem
- 3. Etage ohne Aufzug
- Jährliche Hausgeldkosten: 1 068 €/Jahr
- Heizung und Warmwasser separat über Gas (ca. 130 €/Monat)
- Eigentümergemeinschaft mit 57 Wohneinheiten, kein laufendes Verfahren
- Speicher, Keller
- DPE: Klasse D (220 kWhEP/m²·a), Ges: Klasse D (47 kg CO₂/m²·a)
- Geschätzte Energiekosten: zwischen 1 420 € und 1 970 €/Jahr (Referenzpreis 2021)
Verkaufspreis: 184 000 € TTC (Abriculteurs-Honorar trägt der Verkäufer)
Für Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, besuchen Sie die Seite:
Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laurence Bariller, Handelsmaklerin (Ei), eingetragen im Rsac Le Mans Nr. 831 315 809, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris, verfasst.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie Laurence Bariller unter +33 6 … oder per E-Mail an
Entdecken Sie die virtuelle Besichtigung hier:
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website
Laurence Bariller
Ei • Rsac Le Mans 831 315 809
Gelegen im 3. Stock einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, besticht diese Wohnung durch außergewöhnliche Helligkeit und freie Aussicht. Der ca. 27 m² große Wohnbereich mit Parkettboden bietet eine einladende Fläche, ideal zum Empfangen von Familie und Freunden. Außerdem gibt es eine eigenständige, eingerichtete Küche – ideal, um in Ruhe zu kochen. Zwei warme Schlafzimmer mit Parkett, ein Duschbad sowie getrennte Toiletten ergänzen den Schlafbereich.
Praktisch bietet der Speicher und ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage gewährleistet direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen, bei gleichzeitig dynamischer Umgebung in der Nähe des Meeres.
Pluspunkte dieser Wohnung:
- Zentrales, begehrtes Viertel
- Unmittelbare Nähe zum Meer
- Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
- Durchgehend helle, funktionale Wohnung
Weitere Informationen:
- Grundsteuer: 1 000 €/Jahr
- Allgemeinzustand: renovierungsbedürftig
- Abwasser: Abwassersystem
- 3. Etage ohne Aufzug
- Jährliche Hausgeldkosten: 1 068 €/Jahr
- Heizung und Warmwasser separat über Gas (ca. 130 €/Monat)
- Eigentümergemeinschaft mit 57 Wohneinheiten, kein laufendes Verfahren
- Speicher, Keller
- DPE: Klasse D (220 kWhEP/m²·a), Ges: Klasse D (47 kg CO₂/m²·a)
- Geschätzte Energiekosten: zwischen 1 420 € und 1 970 €/Jahr (Referenzpreis 2021)
Verkaufspreis: 184 000 € TTC (Abriculteurs-Honorar trägt der Verkäufer)
Für Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, besuchen Sie die Seite:
Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laurence Bariller, Handelsmaklerin (Ei), eingetragen im Rsac Le Mans Nr. 831 315 809, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris, verfasst.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie Laurence Bariller unter +33 6 … oder per E-Mail an
Entdecken Sie die virtuelle Besichtigung hier:
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website
Laurence Bariller
Ei • Rsac Le Mans 831 315 809
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Anbieter-Objektnummerlbva10067044600_3
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris