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bellevue.de-ID: 30657155

Außergewöhnliches Familienhaus mit Pool, Nebengebäude und großem Garten – 192 m² – Bouc-Bel-Air

  • Haus
  • · 192 m² Wohnfläche
  • · 1.470 m² Grundstücksfläche
  • · 1.199.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive 360-Grad‑VirtuelleBesichtigung, um Ihnen eine Vorstellung zu geben. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu herausragenden Erfolgen zu machen.

Ideal gelegen nahe den Annehmlichkeiten, wird dieses geräumige Einfamilienhaus von 192 m², auf einem Grundstück von 1.470 m², Familien ansprechen, die Komfort, Raum und hochwertige Ausstattungen suchen.

Aufteilung:

Erdgeschoss: separat nutzbares Appartement mit Wohnzimmer und offener, ausgestatteter Küche, einem Zimmer mit Einbauschrank und einem Bad.
Halbgeschoss: große Waschküche.
1. Etage: großes Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang, halb offene, ausgestattete Küche, zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken), separates WC, sehr praktischer Eingangsbereich.
2. Etage: zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Dachboden (Stauraum oder Möglichkeit, ein zusätzliches Bad einzubauen).

Ideal zum Empfangen und Genießen mit der Familie: großer, bewachsener Garten, sicherer Pool, Bouleplatz, viele Stellplätze und eine ca. 50 m² große Garage.

Ein Familienhaus mit schönen Räumen, gepflegt und mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung in sehr gutem Zustand.

Ausstattung und Komfort:
- Doppelverglasung
- Kamin mit Wärmeverteiler
- Umkehrbare Klimaanlage
- Thermischer Ballon 300 L
- Wasserfiltersystem
- Alarmanlage
- Solarzellen mit jährlicher Einspeisung ins EDF-Netz (ca. 1.000 €/Jahr)
- ADSL (Fibre möglich)
- Elektrisches Tor mit Sichtschutz

Hinweis:
- Grundsteuer: 2.546 €/Jahr
-/Jährliche Nebenkosten: ca. 2.500 € (Wasser/Strom/Abonnements)
- Abwasseranschluss vorhanden

Verbrauch gemäß Norm (143 kWhEP/m²·J) : C
Emissionen-Bewertung (4 kg CO₂/m²·J) : A

Verkaufspreis: 1.199.000 € inkl. MwSt. (Maklerhonorare Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers)

Die Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Georisques-Website.

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Madame Agnès Saillard (Ei), im Handelsregister von Aix-en-Provence eingetragen, RSAC-Nummer, ohne Kapitalbindung, vertreten durch die SARL Abriculteurs Immobilier mit Kapital 5.000,00 €, registriert unter der Siren-Nummer, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch den Geschäftsführer Adrien Piot, Sitz: 12 Rue des Halles 75001 Paris.

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.

Agnès Saillard
Ei • RSAC Aix-en-Provence 948 506 522

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    192 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.470 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    asvm090619213320_4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13320 Bouc-Bel-Air · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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