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bellevue.de-ID: 30656715

Außergewöhnliches Haus

  • Haus
  • · 357 m² Wohnfläche
  • · 3.338 m² Grundstücksfläche
  • · 472.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Laval (53): Einzigartiges, unkonventionelles und mutiges 357 m2 großes Wohnhaus mit Innenpool und 120 m2 Bürofläche anliegend. Errichtet 1970 auf einem eingezäunten Grundstück von 3338 m2, davon fast 2000 m2 Baumbestand, es wird Sie sicher ...mehr lesen
Laval (53): Einzigartiges, unkonventionelles und mutiges 357 m2 großes Wohnhaus mit Innenpool und 120 m2 Bürofläche anliegend. Errichtet 1970 auf einem eingezäunten Grundstück von 3338 m2, davon fast 2000 m2 Baumbestand, es wird Sie sicher überraschen. In der Nähe des Krankenhauses, aller Geschäfte und Dienstleistungen und nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem lichtdurchfluteten, durchgehenden Wohnbereich von 53 m2 (großzügiger offener Raum mit Süd-West-Außenbaie und Kamin). Dahinter eine eingerichtete Küche, weiter ein Flur mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im ersten Stock zwei sehr große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, ein Bad. Im halbunterirdischen Untergeschoss ein großer Spiel- oder Fernsehraum (36 m2), eine Wäschekammer, ein Keller, eine Werkstatt und eine Garage für 2 Autos, weiter eine Kochnische und Zugang über einige Stufen zu einem schönen Freizeitbereich (51 m2) und zum Innenpool, der ebenfalls direkten Zugang zum Garten hat. Schließlich, östlich angrenzend, mit eigenem Eingang, im Erdgeschoss ein Empfangsbereich (20 m2), zwei Büros (17 und 10 m2). Im Untergeschoss ein Besprechungsraum, ein Archivraum, Sanitäranlagen und eine unabhängige Heizungsanlage. Preis inklusive Maklerprovision: 472.500 HAI. Maklercourtage inklusive 5% inkl. MwSt wird vom Käufer getragen. Preis ohne Provision 450.000. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse E. Erwartete durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 6148,00 € und 8318,00 €. Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website. Berufsbezeichnung (Kammer): 026 942. Alle Flächenangaben dienen nur der Orientierung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    357 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.338 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm1296-biens

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53000 Laval · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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