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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30656687

Außergewöhnliches Potenzial für diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Montreuil (93100)

  • Wohnung
  • · 57 m² Wohnfläche
  • · 380.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem exzellenten Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive virtuelle ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem exzellenten Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, um sich vorzustellen. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.

Idealerweise am Fuße der Métro Mairie de Montreuil (Linie 9) gelegen, entdecken Sie diese charmante, helle Dreizimmerwohnung von 57,20 m², im vierten Stock mit Aufzug einer stabilen und sehr gepflegten Eigentümergemeinschaft.

Durch die hervorragende Südausrichtung lichtdurchflutet, bietet die Wohnung einen funktionalen und je nach Wunsch anpassbaren Grundriss. Nach dem Eingangsbereich gelangen Sie in einen gemütlichen Wohnraum, der die Möglichkeit bietet, eine Wand zu entfernen, um den Wohnraum erheblich zu vergrößern. Der Nachtbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, ergänzt durch eine separate Küche, ein Bad und ein separates WC.

Für Ihren Alltagkomfort ist die Immobilie vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Ausstattung wird durch unverzichtbare Vorzüge in der Stadt ergänzt, nämlich ein praktischer Keller im Untergeschoss für Lagerung und ein privater Parkplatz.

Pluspunkte der Immobilie:
- Renovierungspotenzial
- Ideale Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe
- Vollsüd-Ausrichtung
- Keller, Aufzug
- Lichtdurchflutet, 4. OG

Hinweis:
- Grundsteuer: 1 844 €/Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 2 951,64 € / Jahr
- Jährliche Heizkosten: zwischen 570 und 780€ / Jahr
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig
- Die Immobilie unterliegt dem Status einer Eigentümergemeinschaft
- 84 Lose
- Wohnung Nr. 115 (Quote Anteil: 303 / 10 000)
- Keller Nr. 19 (Quote Anteil 10 / 10 000)
- Parkplatz Nr. 102 (Quote Anteil: 40 / 10 000)
- Kanalisierung vorhanden
- Keine laufenden Verfahren

Verbrauch nach Standard (kWhEP/m2.a): 187 (D)
CO2-Emissionsschätzung (kg CO2/m2.a): 40 (D)
Energiekosten min/max: 850–1 190€
Preisreferenzjahr: 2021, 2022, 2023

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Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website:

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Pascale Ferranti, Handelsvertreterin (Ei), eingetragen beim Rsac von Paris unter Nr. 900 781 139, ohne Eigenmittel, im Auftrag von Sarl Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5 000 €, eingetragen unter der Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Hauptsitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Pascale Ferranti
RSAC Paris 900 781 139

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    57 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    pfva08065793100

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

93100 Montreuil · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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