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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30656669

Alter Pfarrhaus XV. – XVII. Jahrhundert

  • Haus
  • · 209 m² Wohnfläche
  • · 487 m² Grundstücksfläche
  • · 615.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Exklusiv bei Immo Angels: Lernen Sie im Herzen der charmanten Gemeinde Huillé-Lézigné (Maine-et-Loire) nur 5 Autominuten von Durtal und 30 Minuten von Angers dieses bemerkenswerte Charakteranwesen kennen, ein Alter Pfarrhof aus dem 15. bis 17. ...mehr lesen
Exklusiv bei Immo Angels: Lernen Sie im Herzen der charmanten Gemeinde Huillé-Lézigné (Maine-et-Loire) nur 5 Autominuten von Durtal und 30 Minuten von Angers dieses bemerkenswerte Charakteranwesen kennen, ein Alter Pfarrhof aus dem 15. bis 17. Jahrhundert mit 209 m² Wohnfläche auf einem 487 m² großen Baumbestand-Gelände. Voller Geschichte und hervorragend gepflegt, überzeugt diese Liegenschaft von Anfang an durch Authentizität, großzügige Räume und eine warme, einladende Atmosphäre – echtes Wohlgefühl. Sie zeichnet sich zusätzlich durch die Qualität der Ausführungen aus. Die Holzfenster wurden kürzlich im Stil der ursprünglichen Architektur erneuert, wodurch der Charme dieses historischen Gebäudes erhalten bleibt. Über drei Ebenen verteilt bietet das Haus schöne Wohnräume, darunter eine geräumige Küche (30 m²) mit Kamin, angrenzend an eine Veranda (10 m²), ein echtes Herzstück der Immobilie. Das Ensemble umfasst außerdem ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer, davon 2 Bäder, sowie zahlreiche Stauräume. Die Liegenschaft verfügt außerdem über zwei prächtige Kellerräume (14 m² und 40 m²) mit beachtlichen Volumen und Potenzial – ideal für Weinliebhaber oder als privilegierter Lagerraum. Eine Garage ergänzt dieses eindrucksvolle Angebot. Im Außenbereich lädt der eingezäunte, baumreiche Garten zu einem ruhigen Rückzugsort in einer grünen, intimen Umgebung ein. Komfortseitig sorgt eine moderne Wärmepumpe für exzellente Heizqualität und bessere Energieeffizienz. Dieses einzigartige Domizil wird Liebhaber des Kulturerbes, schöner Natursteine, historischer Orte und Authentizität begeistern und richtet sich an Käufer, die eine seltene Immobilie suchen. Ein außergewöhnlicher Ort zum Entdecken. Zusatzinformationen: Preis: 615.000 € (Provision inklusive, Verkäufer trägt Kosten) Energieausweis: Klasse C / Klimaeffizienz: A Geschätzte jährliche Energiekosten: 1.540 – 2.140 € (Referenz 2023, inklusive Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter Georisques. Für weitere Auskünfte zu diesem Haus wenden Sie sich bitte an Sonia Lochard, Immobilienmaklerin von Immo Angels, Telefon 06..., erreichbar 7 Tage/Die.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    209 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    487 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7137-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

49430 Huillé-Lézigné · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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