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bellevue.de-ID: 30656665

Ventabren (13122) — Architektenhaus 257 m² — Grundstück 4 000 m²

  • Haus
  • · 257 m² Wohnfläche
  • · 4.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.290.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive virtuelle ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu herausragendem Erfolg zu führen.

Nur einen Steinwurf von Aix-en-Provence entfernt steht dieses Architektenhaus mit 257 m² auf einem 4 000 m² großen Baumbestand. Die ruhige und geschützte Umgebung lädt zum Verweilen ein.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohnbereich mit Kamin, eine eingerichtete Küche, vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad, ein Duschbad mit WC und ein separates WC. Eine Waschküche und ein Keller runden diese Ebene ab. Ein angrenzender vielseitiger Raum kann je nach Bedarf als Atelier, Spielzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Obergeschoss ist dem Elternbereich mit Ankleide und privatem Bad gewidmet. Ergänzt wird es durch ein zweites Büro, eine Veranda und einen Balkon mit Blick auf den Garten.

Außen: Terrasse, Pool, Werkstatt, Technikraum und Stellflächen.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Waldreiche Umgebung
- Dominanter Blick
- Elternsuite
- Pool, Fußbodenheizung, Glasfaser

Hinweis:
- Grundsteuer: 4 438 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: gut
- Geh oder Abwasseranschluss: alles in Ordnung
- Stadtwasser und Kanalwasser

Energieeffizienz:
- Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m²·a): 118 (C)
- Schätzung der Emissionen (kg CO2/m²·a): 25 (C)
- Energiekosten min/max: zwischen 2 690 € und 3 670 €.
- Referenzjahr der Preisgestaltung: 2021

Verkaufspreis: 1 290 000 € MwSt. inkl. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer zu tragen).

Die Informationen zu den Risken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von M. Matthieu Richier, Immobilienmakler (Ei), immatrikuliert beim Rsac Salon-de-Provence unter Nr. 850 335 530, kein Baremin, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, immatrikuliert unter der Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Cci Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter M. Adrien Piot mit Sitz in 12 Rue des Halles, 75001 Paris ist.

Die Informationen zu den Risken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Matthieu Richier
Ei • Rsac Salon-De-Provence 850 335 530

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    257 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    mrvm080625713122

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13122 Ventabren · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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