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RE/MAX Partners, BoHa Immobilien GmbH

Sören Bortz
4020 Linz
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bellevue.de-ID: 30656075

Bauprojekt startklar – Grundstück mit bewilligtem Einreichplan

  • Grundstück
  • · 2.726 m² Grundstücksfläche
  • · 740.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für 4 Wohnhäuser – Ihr fertiges Bauprojekt!


In begehrter Wohnlage in Pucking, idyllisch am Weyerbach gelegen, steht ein großzügiges Baugrundstück zum Verkauf.
Die rechtskräftige Baubewilligung für vier moderne ...mehr lesen
Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für 4 Wohnhäuser – Ihr fertiges Bauprojekt!


In begehrter Wohnlage in Pucking, idyllisch am Weyerbach gelegen, steht ein großzügiges Baugrundstück zum Verkauf.
Die rechtskräftige Baubewilligung für vier moderne Einfamilienhäuser wurde bereits seitens der Gemeinde erteilt und kann mit dem Bau des Projekts zeitnah begonnen werden.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Siedlungsgebiet mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Linz und Wels. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern – ein idealer Standort für ein hochwertiges Neubauprojekt.


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Dank der vorliegenden Genehmigung sparen Bauträger und Investoren wertvolle Zeit und können ohne Verzögerung in die Umsetzung starten.


Highlights:

-Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage am Bach gelegen
-Baubewilligung für 4 Einfamilienhäuser bereits erteilt
-Sofortige Bebauung möglich
-Optimierte, moderne Hausplanung
-Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
-Ideale Voraussetzungen für Bauträger, Baufirmen oder Investoren

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Das Grundstück liegt in einer gepflegten Wohngegend mit hohem Lebenswert. Die Nähe zu Linz und Wels, kombiniert mit ländlichem Charme, macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.


Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Hinweis: Mit dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bei Interesse kontaktieren Sie  bitte Sören Bortz per Mail: s.bortz@remax-partners.at, oder telefonisch unter: +43 664 88182155.

REMAX Partners | +43 664 8818 2155


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.726 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3776/638

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

· 4055 Pucking · AUT

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BoHa Immobilien GmbH, Mozartstraße 11, 4020 Linz, 0043 732 776 708, office@remax-partners.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BoHa Immobilien GmbH, Mozartstraße 11, 4020 Linz, 0043 732 776 708, office@remax-partners.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum BoHa Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sören Bortz


Mozartstraße 11
4020 Linz
AUT
Tel.: 0043 732 776 708
E-Mail: office@remax-partners.at
Homepage: https://www.remax-partners.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 507681s


UST-ID-NUMMER
ATU74099968
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