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bellevue.de-ID: 30655607

Proche Falaise - Eleganter Herrensitz aus dem 18. Jahrhundert

  • Haus
  • · 260 m² Wohnfläche
  • · 695.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen eines kleinen Dorfes mit Nahversorgern, hinter einer wunderschönen Eingangspforte verborgen, entdeckt man dieses sehr elegante Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert (ca. 260 m²) umgeben von Nebengebäuden. 6.000 m² Garten, von einem Fluss ...mehr lesen
Im Herzen eines kleinen Dorfes mit Nahversorgern, hinter einer wunderschönen Eingangspforte verborgen, entdeckt man dieses sehr elegante Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert (ca. 260 m²) umgeben von Nebengebäuden. 6.000 m² Garten, von einem Fluss gesäumt und ergänzt durch einen Obstgarten von 1,2 ha.

Sorgfältig im Außenbereich und in Großteilen des Innenraums restauriert, eröffnet sich beim Betreten eine bemerkenswerte Steinstiege aus Caen, ein 32 m² großes Esszimmer, eine eingerichtete Küche (30 m²), Toiletten, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein großer Salon (ca. 32 m²), alle mit Kamin aus Stein versehen.

Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei Zimmern mit authentischem Charme, mit Elementen der Epoche verziert, sowie zu einem Badezimmer.

Die linke Flügel-Seite des Herrenhauses muss gemäß persönlicher Pläne noch renoviert werden.

Der isolierte und zu nutzende Dachboden von ca. 120 m² ist in vier Räume unterteilt.

Drei Garagen, davon zwei mit Automatik, Lagergebäude und zwei charmante Pavillons – insgesamt eine besonders elegante Anlage. Wärmepumpe.

Verkaufspreis des Anwesens: 777.179 Euro
Verkäuferprovision trägt der Käufer (? Hinweis: üblicherweise Verkäuferprovision, hier wörtlich übersetzt)

Energieeffizienzklasse: D
Klimaklasse: C

Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 4.760 Euro und 6.500 Euro pro Jahr. Mittlere Energiekosten basierend auf Preisen der Jahre 2021, 2022 und 2023.

Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    260 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    21003no

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

14620 Morteaux-Couliboeuf · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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