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bellevue.de-ID: 30655605

Wunderschönes Herrenhaus vor den Toren von Alençon

  • Haus
  • · 480 m² Wohnfläche
  • · 798.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur 10 km westlich von Alençon gelegen, besticht diese elegant vollständig restaurierte Liegenschaft durch ihren Charme und die Qualität ihrer Ausstattungen.

Erbaut im Jahr 1726 bietet das Herrenaus Haus hervorragende Wohnbereiche, darunter zwei ...mehr lesen
Nur 10 km westlich von Alençon gelegen, besticht diese elegant vollständig restaurierte Liegenschaft durch ihren Charme und die Qualität ihrer Ausstattungen.

Erbaut im Jahr 1726 bietet das Herrenaus Haus hervorragende Wohnbereiche, darunter zwei gemütliche Salons mit großen Granitkaminöfen, ein Esszimmer neben einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, verziert mit sichtbaren Holzbalken, einem Kamin und einem Lacanche-Herd. Ein Charakter geprägtes Büro führt zu einem beeindruckenden Empfangszimmer von 80 m² in den Nebengebäuden. Ein Duschraum sowie zwei WCs ergänzen das Erdgeschoss.

Auf der Gartenseite ermöglicht eine hochwertige Veranda von ca. 32 m² einen vollständigen Blick auf die umliegende Natur.

Im Obergeschoss, erreichbar durch eine prächtige zeitgenössische Treppe, die Tonplatten und Holz vereint, befinden sich 6 helle Schlafzimmer, jedes mit Granitkaminen, sowie zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC und drei WCs, darunter eines im letzten Stock.

Das Ganze liegt eingebettet in einen englischen Landschaftspark von 5 Hektar, ergänzt durch einen Teich und ein beheiztes Schwimmbad von 9 x 4 Metern. Die Nebengebäude und die Garage befinden sich in ausgezeichnetem Zustand.

Hochwertige Ausstattung mit Geothermie-Heizung.
Zugang nach Paris in 2,5 Stunden.
Energieklasse: D
Klimaklasse: B
Jährliche Kosten schätzen sich auf zwischen 6.570 und 8.950 € pro Jahr, Preise der Energie je nach Jahr 2021, 2022, 2023 indexiert

Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    480 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    21584no

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

61000 Alençon · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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