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bellevue.de-ID: 30655159

Bequemes Haus in ruhiger Lage eines Ortsteils 15 Autominuten von Laval

  • Haus
  • · 110 m² Wohnfläche
  • · 515 m² Grundstücksfläche
  • · 214.120 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nuillé-Sur-Vicoin (53): Charmantes Haus von 1975, vollständig renoviert im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien und exzellenten Energiewerten. Eingebettet auf einem umzäunten, baumreichen Grundstück von 515 m² bietet es ein angenehmes Lebensumfeld ...mehr lesen
Nuillé-Sur-Vicoin (53): Charmantes Haus von 1975, vollständig renoviert im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien und exzellenten Energiewerten. Eingebettet auf einem umzäunten, baumreichen Grundstück von 515 m² bietet es ein angenehmes Lebensumfeld mit gepflegtem Garten und freier Gestaltung, im Herzen eines Wohnviertels dieses kleinen Ortes nahe Laval. Mit 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zeichnet sich dieses Anwesen durch Vielseitigkeit und Komfort aus. Nach dem über wenige Stufen erreichbaren Eingang führt der Wohnbereich mit offener, eingerichteter Küche durch eine Fensterfront zu einer großen Holzterrasse nach Süden. Weiterhin gibt es ein Büro, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Zwei Innentreppen führen in das halbunterkellerte Erdgeschoss, eine zum Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, die andere zu einer großen Garage, einer Werkstatt und dem Heizungskeller. Im Garten eine Holpergola und ein Platz für ein Jacuzzi. Ideale Lage, die es ermöglicht, die angenehme Lebensart vor Ort zu genießen, dank fußläufiger Anbindung zum Ortszentrum und zu den Geschäften. Perfekte Balance zwischen Landleben und urbanem Dynamik: 5 Minuten nach L'Huisserie, 15 Minuten nach Laval. Dieses Haus ist bereit, Sie willkommen zu heißen, keine sofortigen Arbeiten erforderlich. Wärmepumpe (Luft/Luft) neu, Doppelverglasung, Garage. Preis inklusive Maklergebühren: 214 120 Euro HAI. Honoraires inclus de 6% TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklergebühren 202 000. Energieklasse B, Klima Klasse A. Durchschnittliche jährliche Energiekosten (Standardnutzung) basierend auf 2023 Preisen: zwischen 1190,00 und 1640,00. Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website. Pro-Firmenkarte 026 942. Alle Flächenangaben dienen nur als Orientierung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    110 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    515 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm1302-biens

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53970 Nuillé-sur-Vicoin · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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