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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30655157
Traditionelles Einfamilienhaus von eingezogener Bauweise (Eingangsniveau)
- Haus
- · 148 m² Wohnfläche
- · 1.098 m² Grundstücksfläche
- · 391.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Cozes entfernt, in einer ruhigen Umgebung mit schöner freier Aussicht auf die Landschaft bietet dieses schöne eingeschossige Haus aus dem Jahr 2009 ideale Lebensbedingungen für eine Familie, die Platz und Komfort
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Nur wenige Schritte vom Zentrum von Cozes entfernt, in einer ruhigen Umgebung mit schöner freier Aussicht auf die Landschaft bietet dieses schöne eingeschossige Haus aus dem Jahr 2009 ideale Lebensbedingungen für eine Familie, die Platz und Komfort sucht. Schon beim Betreten werden Sie von dem großzügigen Wohnraum von über 50 m², lichtdurchflutet, der von einem gemütlichen Kamin dominiert wird, verführt – perfekt für Winterabende. Offen zum eingerichteten Küchenbereich ist dieser Raum ein wahrer, lebendiger Ort der Geselligkeit. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad und WC. Zwei weitere Badezimmer sowie zwei WCs vervollständigen das Ensemble, darunter eines mit Doppelwaschbecken, was den Alltag der ganzen Familie deutlich bequem macht. Praktisch gestaltet bietet es auch eine funktionale Vorrats-/Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer mit viel Stauraum. Draußen profitieren Sie von einem nahezu 1.100 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück mit motorisiertem Tor, ergänzt durch Terrassen, die die schönen Tage optimal nutzen lassen. Das Grundstück ist fischierbar (schwimmfähig?), was die Realisierung Ihrer zukünftigen Gestaltungsvorhaben ermöglicht. Ein Carport mit Werkstatt ergänzt die Ausstattung und kann problemlos als Garage dienen, um Fahrzeuge, Motorräder oder Werkzeuge zu schützen. Mit Solarpanelen ausgestattet und bestens gepflegt verbindet dieses Haus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung, bleibt jedoch nahe an Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht versäumen sollten. Maklercourtage inkl. 4,27% inkl. MwSt zu Lasten des Erwerbers. Preis ohne Maklercourtage 375.000. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.400,00 und 1.990,00. Die Informationen zu den Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)148 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.098 m²
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Anbieter-Objektnummer1025-bni
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris