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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30655157

Traditionelles Einfamilienhaus von eingezogener Bauweise (Eingangsniveau)

  • Haus
  • · 148 m² Wohnfläche
  • · 1.098 m² Grundstücksfläche
  • · 391.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Cozes entfernt, in einer ruhigen Umgebung mit schöner freier Aussicht auf die Landschaft bietet dieses schöne eingeschossige Haus aus dem Jahr 2009 ideale Lebensbedingungen für eine Familie, die Platz und Komfort ...mehr lesen
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Cozes entfernt, in einer ruhigen Umgebung mit schöner freier Aussicht auf die Landschaft bietet dieses schöne eingeschossige Haus aus dem Jahr 2009 ideale Lebensbedingungen für eine Familie, die Platz und Komfort sucht. Schon beim Betreten werden Sie von dem großzügigen Wohnraum von über 50 m², lichtdurchflutet, der von einem gemütlichen Kamin dominiert wird, verführt – perfekt für Winterabende. Offen zum eingerichteten Küchenbereich ist dieser Raum ein wahrer, lebendiger Ort der Geselligkeit. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad und WC. Zwei weitere Badezimmer sowie zwei WCs vervollständigen das Ensemble, darunter eines mit Doppelwaschbecken, was den Alltag der ganzen Familie deutlich bequem macht. Praktisch gestaltet bietet es auch eine funktionale Vorrats-/Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer mit viel Stauraum. Draußen profitieren Sie von einem nahezu 1.100 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück mit motorisiertem Tor, ergänzt durch Terrassen, die die schönen Tage optimal nutzen lassen. Das Grundstück ist fischierbar (schwimmfähig?), was die Realisierung Ihrer zukünftigen Gestaltungsvorhaben ermöglicht. Ein Carport mit Werkstatt ergänzt die Ausstattung und kann problemlos als Garage dienen, um Fahrzeuge, Motorräder oder Werkzeuge zu schützen. Mit Solarpanelen ausgestattet und bestens gepflegt verbindet dieses Haus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung, bleibt jedoch nahe an Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht versäumen sollten. Maklercourtage inkl. 4,27% inkl. MwSt zu Lasten des Erwerbers. Preis ohne Maklercourtage 375.000. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.400,00 und 1.990,00. Die Informationen zu den Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    148 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.098 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1025-bni

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17120 Cozes · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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