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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30654949

Quartier Tillay, nahe Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel - Familienwohnung mit 137 m², 4 Schla

  • Wohnung
  • · 137 m² Wohnfläche
  • · 299.600 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Immobiliendienst widmet. Entdecken Sie eine gepflegte Darstellung dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Immobiliendienst widmet. Entdecken Sie eine gepflegte Darstellung dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu herausragenden Erfolgen zu machen.

Im zweiten Stock ohne Aufzug, schöne, sehr gut gepflegte Familienwohnung, keine großen Arbeiten erforderlich, ca. 137 m².
Sie besteht aus einer großen Diele, die zu einem hellen Wohn-/Esszimmer von 34 m² führt, einem Westbalkon, einer getrennten, eingerichteten und ausgestatteten Küche, in der ein Esstisch Platz findet, und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Flur mit großen Schränken bedient drei weitere Schlafzimmer, darunter eines von 21 m², sowie ein Bad mit WC. Ein zweites separates WC und eine Waschküche/Speisekammer.
Große Privatkeller von 14 m² im Untergeschoss und drei Außenstellplätze.

Wesentliche Merkmale dieser Immobilie:
- Einfach zu erreichende Lage: Nantes, Saint-Herblain, äußere Umgehungsstraße, Verkehrsmittel (Chronobus), Geschäfte (Carrefour), Schulen usw.
- Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, keine größeren Arbeiten nötig
- Großer Stauraum (14 m² Keller) und 3 private Parkplätze

Praktische Informationen:
- Zentralheizung Gas
- Grundsteuer: 1.932 €/Jahr
- Laufende Nebenkosten: 330 €/Monat alles inklusive
- Objektwert unter Gemeinschaftsordnung: 260 Hauptlosungen
- Wohnung Nr. 1162
- Keller Nr. 1422
- Parkplätze Nr. 1682, 1683 & 1684
- Es liegt kein laufendes Verfahren vor

Energieeffizienz:
- Konventioneller Verbrauch: 230 kWhEP/m².a (Klasse D)
- Emissionen geschätzt: 22 kg CO₂/m².a (Klasse C)

Verkaufspreis: 284.000 € TTC (ohne Maklergebühren)
Maklergebühren vom Käufer in Höhe von 15.600 €, insgesamt 299.600 € (Maklergebühren inklusive), entspricht 5,5% des Verkaufspreises.

Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Anzeigenerstellung unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Benoit Monty, Handelsvertreter (Ei), im RSAC Nantes registriert unter der Nr., kein Barkapital, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter der Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herrn Adrien Piot, mit dem Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website

Benoît Monty
Ei • RSAC Nantes 913 240 313

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    137 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    bmva050613744800

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44800 Saint-Herblain · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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