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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30653769
Wohnung mit 3 Zimmern - 69,4 m² - Argenteuil Zentrum
- Wohnung
- · 69 m² Wohnfläche
- · 199.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem Aussergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine gepflegte Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem Aussergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine gepflegte Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu erfolgreichen Ergebnissen zu führen.
Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit 69,39 m² im 1. Stock einer Eigentumswohnung an der Avenue du Général de Gaulle in Argenteuil (95100).
Die Wohnung öffnet sich zu einer Diele von 7,4 m², von der aus ein Wohnzimmer von 21 m² erreichbar ist, ergänzt durch einen Balkon von 1,5 m², eine eigenständige Küche von 10 m², zwei Schlafzimmer von 10,5 m² bzw. 10,4 m², ein Badezimmer von 3,4 m² sowie eine separat gelegene Toilette. Mehrere Staumöglichkeiten umfassen zwei Einbauschränke, einen in der Diele und einen im Flur.
Die Umgebung bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte, die zu Fuß erreichbar sind (Intermarché, Marché Héloïse). Mehrere Krippen, Bildungseinrichtungen und Sportanlagen befinden sich in der Nähe, sowie Fitnessstudios, Parkmöglichkeiten, Parks und Gärten in unmittelbarer Nähe (Promenade Héloïse, Garten der Impressionisten, Garten der Abtei). Der Bahnhof Argenteuil, bedient von der Transilien-Linie J, ist ca. 15 Gehminuten entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Gare Saint-Lazare in Paris in 10–15 Minuten. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit der Stadt insgesamt und Umgebung. Der Zugang zur A86 und A15 ist ebenfalls schnell.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Leicht zu belebende Raumaufteilung, jeder Raum mit fließendem Durchgang
- Doppelverglasung
- Süd-Balkon mit freiem Blick gegen Einsicht von außen
- Sehr guter DPE (C)
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.624 € / Jahr
- Laufende Nebenkosten: 1.800 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: zu renovieren
- Die Immobilie unterliegt dem Sondereigentum (Eigentumswohnung)
- 102 Lose
- Abwasseranschluss vorhanden
- Keine laufenden Verfahren
Verbrauchskennwert (kWhEP/m².a) : 113 (C)
CO2- Emissionen (kg CO2/m².a) : 20 (C)
Energiepreis (Min/Max) : 850-1200€
Referenzjahr der Preise : 2021
Verkaufspreis: 199.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Provision trägt der Verkäufer)
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website:
Anzeige verantwortliche Redaktion: Frau Audrey Heiser, Immobilienmaklerin (Ei), eingetragen beim Rsac Pontoise unter Nr. 517 949 368, tätig im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Audrey Heiser
Ei • Rsac Pontoise 517 949 368
Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit 69,39 m² im 1. Stock einer Eigentumswohnung an der Avenue du Général de Gaulle in Argenteuil (95100).
Die Wohnung öffnet sich zu einer Diele von 7,4 m², von der aus ein Wohnzimmer von 21 m² erreichbar ist, ergänzt durch einen Balkon von 1,5 m², eine eigenständige Küche von 10 m², zwei Schlafzimmer von 10,5 m² bzw. 10,4 m², ein Badezimmer von 3,4 m² sowie eine separat gelegene Toilette. Mehrere Staumöglichkeiten umfassen zwei Einbauschränke, einen in der Diele und einen im Flur.
Die Umgebung bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte, die zu Fuß erreichbar sind (Intermarché, Marché Héloïse). Mehrere Krippen, Bildungseinrichtungen und Sportanlagen befinden sich in der Nähe, sowie Fitnessstudios, Parkmöglichkeiten, Parks und Gärten in unmittelbarer Nähe (Promenade Héloïse, Garten der Impressionisten, Garten der Abtei). Der Bahnhof Argenteuil, bedient von der Transilien-Linie J, ist ca. 15 Gehminuten entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Gare Saint-Lazare in Paris in 10–15 Minuten. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit der Stadt insgesamt und Umgebung. Der Zugang zur A86 und A15 ist ebenfalls schnell.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Leicht zu belebende Raumaufteilung, jeder Raum mit fließendem Durchgang
- Doppelverglasung
- Süd-Balkon mit freiem Blick gegen Einsicht von außen
- Sehr guter DPE (C)
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.624 € / Jahr
- Laufende Nebenkosten: 1.800 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: zu renovieren
- Die Immobilie unterliegt dem Sondereigentum (Eigentumswohnung)
- 102 Lose
- Abwasseranschluss vorhanden
- Keine laufenden Verfahren
Verbrauchskennwert (kWhEP/m².a) : 113 (C)
CO2- Emissionen (kg CO2/m².a) : 20 (C)
Energiepreis (Min/Max) : 850-1200€
Referenzjahr der Preise : 2021
Verkaufspreis: 199.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Provision trägt der Verkäufer)
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website:
Anzeige verantwortliche Redaktion: Frau Audrey Heiser, Immobilienmaklerin (Ei), eingetragen beim Rsac Pontoise unter Nr. 517 949 368, tätig im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Audrey Heiser
Ei • Rsac Pontoise 517 949 368
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Anbieter-Objektnummerahva03066995100_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris