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bellevue.de-ID: 30653769

Wohnung mit 3 Zimmern - 69,4 m² - Argenteuil Zentrum

  • Wohnung
  • · 69 m² Wohnfläche
  • · 199.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem Aussergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine gepflegte Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem Aussergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine gepflegte Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu erfolgreichen Ergebnissen zu führen.

Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit 69,39 m² im 1. Stock einer Eigentumswohnung an der Avenue du Général de Gaulle in Argenteuil (95100).

Die Wohnung öffnet sich zu einer Diele von 7,4 m², von der aus ein Wohnzimmer von 21 m² erreichbar ist, ergänzt durch einen Balkon von 1,5 m², eine eigenständige Küche von 10 m², zwei Schlafzimmer von 10,5 m² bzw. 10,4 m², ein Badezimmer von 3,4 m² sowie eine separat gelegene Toilette. Mehrere Staumöglichkeiten umfassen zwei Einbauschränke, einen in der Diele und einen im Flur.

Die Umgebung bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte, die zu Fuß erreichbar sind (Intermarché, Marché Héloïse). Mehrere Krippen, Bildungseinrichtungen und Sportanlagen befinden sich in der Nähe, sowie Fitnessstudios, Parkmöglichkeiten, Parks und Gärten in unmittelbarer Nähe (Promenade Héloïse, Garten der Impressionisten, Garten der Abtei). Der Bahnhof Argenteuil, bedient von der Transilien-Linie J, ist ca. 15 Gehminuten entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Gare Saint-Lazare in Paris in 10–15 Minuten. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit der Stadt insgesamt und Umgebung. Der Zugang zur A86 und A15 ist ebenfalls schnell.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Leicht zu belebende Raumaufteilung, jeder Raum mit fließendem Durchgang
- Doppelverglasung
- Süd-Balkon mit freiem Blick gegen Einsicht von außen
- Sehr guter DPE (C)

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.624 € / Jahr
- Laufende Nebenkosten: 1.800 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: zu renovieren
- Die Immobilie unterliegt dem Sondereigentum (Eigentumswohnung)
- 102 Lose
- Abwasseranschluss vorhanden
- Keine laufenden Verfahren

Verbrauchskennwert (kWhEP/m².a) : 113 (C)
CO2- Emissionen (kg CO2/m².a) : 20 (C)
Energiepreis (Min/Max) : 850-1200€
Referenzjahr der Preise : 2021

Verkaufspreis: 199.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Provision trägt der Verkäufer)

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website:

Anzeige verantwortliche Redaktion: Frau Audrey Heiser, Immobilienmaklerin (Ei), eingetragen beim Rsac Pontoise unter Nr. 517 949 368, tätig im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Audrey Heiser
Ei • Rsac Pontoise 517 949 368

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    69 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ahva03066995100_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95100 Argenteuil · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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