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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30653767
Villa mit 5 Schlafzimmern, beheiztem Pool – Grau d’Agde – Strandnähe – 34300
- Haus
- · 258 m² Wohnfläche
- · 2.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.495.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Villa – Grau d’Agde – 5 Schlafzimmer – Heizungspool – Strand zu Fuß erreichbar – Exzellenzqualität – Vollunterkellerung – Kein Gegenüber – Hérault – Zweitwohnsitz
Angeboten zu 1 495 000 € Provision des Verkäufers. Diese außergewöhnliche Residenz ...mehr lesen
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Villa – Grau d’Agde – 5 Schlafzimmer – Heizungspool – Strand zu Fuß erreichbar – Exzellenzqualität – Vollunterkellerung – Kein Gegenüber – Hérault – Zweitwohnsitz
Angeboten zu 1 495 000 € Provision des Verkäufers. Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich in Grau d’Agde. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Immobilie für den Hauptwohnsitz oder eine große Zweitwohnung suchen. In ruhiger, privilegierter Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet dieses traditionelle Bauwerk ca. 400 m² Wohnfläche, kein Gegenüber, mit hochwertigsten Ausstattungen. Das Haus verfügt über sechs Haupträume, davon fünf Schlafzimmer und vier WC. Die Heizung erfolgt zentral gasbetrieben über Radiatoren.
Auf einem wunderschönen, baumbewachsenen Grundstück liegt die Immobilie mit luxuriösen Einrichtungen:
Eine große beheizte und überdachte Poolanlage, die eine längere Nutzung ermöglicht.
Zwei großzügige Terrassen nach Süden ausgerichtet.
Ein Zierteich mit Wasserfall und ein Poolhaus.
Eine Bohrung, die das Bewässern des Gartens und das Nachfüllen des Pools kostengünstig ermöglicht.
Im Erdgeschoss finden Sie:
Ein großes Wohn-Esszimmer von 80 m², mit Kathedralenraumhöhe und Kachelofen, das sich direkt zu den Terrassen öffnet.
Eine getrennte, eingerichtete und vollständig ausgestattete Küche mit angrenzendem Vorratsraum.
Eine großzügige Master-Suite mit Ankleide, komfortabel auf einer Ebene.
Zwei weitere Räume, derzeit als Büros genutzt.
Ein Bad und separate WCs.
Im Obergeschoss befinden sich Gäste- oder Familienbereiche mit zwei weiteren Master-Suiten, die Privatsphäre für jeden gewährleisten.
Die Villa verfügt über einen vollständigen Keller von ca. 150 m², ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie, vollständig ausgebaut:
Eine doppelte, geflieste Garage mit sicherem Stellplatz.
Viele Abstellräume und ein Kellerraum.
Ein Fitnessraum sowie eine Wellness-Ecke mit Sauna und UV-Kabine.
Grau d’Agde ist ein begehrtes Wohnviertel an der Küste des Hérault in Okzitanien. Die unmittelbare Strandnähe ermöglicht Wassersportaktivitäten zu Fuß. Die Umgebung ist ruhig und unverstellt. Die Gegend bietet leichten Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen.
Die Anbindung ist durch eine gut vernetzte Wohngegend erleichtert. Wichtige Verkehrswege wie die A9 sind schnell erreichbar. Der Bahnhof von Agde liegt in kurzer Autofahrt.
Rechts- und Kontaktinformationen
Verkaufspreis: 1 495 000 € (Provision zu Lasten des Verkäufers).
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden sich auf der Georisques-Website der Regierung:
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer zu werden. Um diese Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie bitte umgehend Ihren Makler Maud Djouhara (Rsac Montpellier: 442 328 357- (Ei)) oder . Sie ist 7 Tage die Woche von 08:00 bis 22:00 Uhr erreichbar.
Angeboten zu 1 495 000 € Provision des Verkäufers. Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich in Grau d’Agde. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Immobilie für den Hauptwohnsitz oder eine große Zweitwohnung suchen. In ruhiger, privilegierter Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet dieses traditionelle Bauwerk ca. 400 m² Wohnfläche, kein Gegenüber, mit hochwertigsten Ausstattungen. Das Haus verfügt über sechs Haupträume, davon fünf Schlafzimmer und vier WC. Die Heizung erfolgt zentral gasbetrieben über Radiatoren.
Auf einem wunderschönen, baumbewachsenen Grundstück liegt die Immobilie mit luxuriösen Einrichtungen:
Eine große beheizte und überdachte Poolanlage, die eine längere Nutzung ermöglicht.
Zwei großzügige Terrassen nach Süden ausgerichtet.
Ein Zierteich mit Wasserfall und ein Poolhaus.
Eine Bohrung, die das Bewässern des Gartens und das Nachfüllen des Pools kostengünstig ermöglicht.
Im Erdgeschoss finden Sie:
Ein großes Wohn-Esszimmer von 80 m², mit Kathedralenraumhöhe und Kachelofen, das sich direkt zu den Terrassen öffnet.
Eine getrennte, eingerichtete und vollständig ausgestattete Küche mit angrenzendem Vorratsraum.
Eine großzügige Master-Suite mit Ankleide, komfortabel auf einer Ebene.
Zwei weitere Räume, derzeit als Büros genutzt.
Ein Bad und separate WCs.
Im Obergeschoss befinden sich Gäste- oder Familienbereiche mit zwei weiteren Master-Suiten, die Privatsphäre für jeden gewährleisten.
Die Villa verfügt über einen vollständigen Keller von ca. 150 m², ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie, vollständig ausgebaut:
Eine doppelte, geflieste Garage mit sicherem Stellplatz.
Viele Abstellräume und ein Kellerraum.
Ein Fitnessraum sowie eine Wellness-Ecke mit Sauna und UV-Kabine.
Grau d’Agde ist ein begehrtes Wohnviertel an der Küste des Hérault in Okzitanien. Die unmittelbare Strandnähe ermöglicht Wassersportaktivitäten zu Fuß. Die Umgebung ist ruhig und unverstellt. Die Gegend bietet leichten Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen.
Die Anbindung ist durch eine gut vernetzte Wohngegend erleichtert. Wichtige Verkehrswege wie die A9 sind schnell erreichbar. Der Bahnhof von Agde liegt in kurzer Autofahrt.
Rechts- und Kontaktinformationen
Verkaufspreis: 1 495 000 € (Provision zu Lasten des Verkäufers).
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden sich auf der Georisques-Website der Regierung:
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer zu werden. Um diese Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie bitte umgehend Ihren Makler Maud Djouhara (Rsac Montpellier: 442 328 357- (Ei)) oder . Sie ist 7 Tage die Woche von 08:00 bis 22:00 Uhr erreichbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)258 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
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Anbieter-Objektnummerdvma1040009122-9122
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris