3-Zimmer-Ein-Stöckiges Haus in Fernão Ferro

3-Zimmer-Haus in Doppelhaushälfte mit Suite, Waschküche, Pool und seitlichem Zugang mit Pergola | Pinhal do General - Fernão Ferro

Ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein modernes, komfortables und hochwertig gebautes Villa suchen, in der Komfort, Sicherheit, Energieeffizienz und Lebensqualität sorgfältig berücksichtigt wurden.

In einer ruhigen und vertrauten Wohngegend gelegen, besticht diese Villa durch großzügige Innenbereiche, funktionale Außenbereiche und hochwertige Ausführungen.

Hauptmerkmale
Doppelhaushälfte (zwei unabhängige Einheiten)
Typologie T3
Master-Suite
Getrennte Waschküche
Privater Pool
Seitlicher Zugang für Autos mit moderner Pergola
Automatisches Tor
Hervorragende Sonneneinstrahlung

Flächen
Grundstücksfläche: 640,54 m²
Bebauungsfläche: 284 m²
Bruttobaufläche: 284 m²
Wohnfläche: 34 m²
Komfort und Energieeffizienz
Installierte Solarmodule auf dem Dach
Oscillo-stop thermo-lackierte PVC-Fensterrahmen
Doppelverglasung mit Wärme- und Schalldämmung
Elektrische Rollläden
Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer installiert
Vorinstallation einer zentralen Staubsauganlage
Verstärkte Wärmedämmung an Dach, Fassaden und Trennwänden
Belüftete Fassade mit Wärmeisolierung
Sicherheit
Hochsicherheits-Eingangstür
Video-Gegensprechanlage
Vorinstallation eines Alarmsystems
Automatisches Tor zum Zugang zum Grundstück
Innenausstattung
Raum
Naturholz-Bodenbelag Eiche AC4
Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
Küche
Thermolaminate Möbel in moderner Linie
Silestone, Granit oder Marmor Arbeitsplatte
Gereinigte keramische Fliesen an Boden und Wand
Voll ausgestattete Küche mit:
Induktionskochfeld oder Glaskeramik
Ofen
Mikrowelle
Dunstabzugshaube
Geschirrspüler
Waschmaschine
Teka-, Candy- oder gleichwertige Geräte
Zimmer
Bodenbelag Natur-Eiche AC4
Eingebaute Kleiderschränke
Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung
Installation von Klimaanlage
Sanitäranlagen
Wandhängende Sanitärkeramik
Integrierte Spülkästen
Moderne Armaturen und Duschsätze
Dusch- oder Badewannenablage
Wandhängendes Möbel in Thermolaminate
Feinsteinzeugkacheln
Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung
Tischlerei und allgemeine Oberflächen
Ahorn- und lackierte Schreinerarbeiten
Verputzte, verputzte und gestrichene Wände
Überall im Haus abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung
Treppe mit Marmor oder gleichwertigem hochfestem Material verkleidet
Eisen- oder Stahlsicherungen mit Glas
Außenbereich
Privater Pool
Seitlicher Zugang mit Pergola zum Parken
Außenboden in Keramikmaterial wie portugiesischer Pavement oder Ähnliches
Außenwasserstelle
Fassaden teilweise verkleidet mit steinähnlicher Keramik, zukunftsweisende und markante Ästhetik

Lage
Im Pinhal do General, Fernão Ferro, in einer etablierten und stark nachgefragten Wohngegend mit hervorragendem Zugang zur 25 de Abril-Brücke, A33, A2, Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Verkehr.

Eine Villa, die zeitgenössisches Design, Funktionalität, Energieeffizienz und hochwertige Oberflächen vereint – ideal für alle, die Komfort und Ruhe am Tor Lissabons suchen.

Die Pläne und weitere Informationen stehen zur Einsicht bereit.
Energieklasse: A
Ref: L0306/26